Prodej chaty, Zlín - Želechovice nad Dřevnicí, 103 m²

Místo, které si do vás sedne od první chvíle. A chata, do které jsem se sám zamiloval…

Želechovické paseky nepotřebují vysvětlení těm, co je znají. Jsou to kopce nad Zlínem, kde se čas zastavil trochu jinak než jinde a tato chata sedí přesně uprostřed toho nejlepšího, co paseky nabízejí. Výhledy přes Vizovické vrchy, ticho, které si uvědomíš od první chvíle… Zlín kousek, ale jakoby na jiném světě.

Stavba, která vydrží

Tohle není sezonní montovna, kterou za deset let zbouráš. Chata je zděná, podsklepená, navržena na míru svahu a postavena poctivě.

Základy z prostého betonu proloženého kamenem. Suterén z cihelného zdiva, přízemí a podkroví z masivních tvárnic. Střecha sedlová s plechovou krytinou a tepelnou izolací. Stropy, podlahy i obklady v přírodních materiálech, kámen, dřevěné palubky, vápenné omítky s dřevěným obkladem.

Tohle jsou materiály, které stárnou hezky.

Dispozice, chata je řešena ve třech úrovních:
- Suterén nabízí sklepní prostory pro nářadí a zásoby, domácí vodárnu, dílnu (10,1 m²) a letní terasu propojenou s venkovní rekreační plochou. Celkem 41,9 m².

- Přízemí tvoří zádveří, obytná hala s krbem (22,7 m²), jídelna (8,1 m²), sociální zařízení a terasa (13,7 m²). Prostor je řešen ve dvou úrovních s výškovým rozdílem 45 cm — z obývacího prostoru vedou točité schody přímo do sklepa. Celkem 38,9 m² bez terasy.

- Galerie v podkroví nabízí dvě ložnice (2× cca 7 m²), galerii (8,1 m²) a dva balkóny s výhledem do krajiny. Celkem 22,1 m² bez balkónů.

Základní parametry:
- Pozemek 386 m²
- Zastavěná plocha 57 m²
- Bezproblémový příjezd autem
- Elektřina z přípojky NN
- Domácí vodárna s nádrží
- Žumpa

Jezdíš z paneláku na víkend? Tady máš opékačku, přespávačku a ráno výhled, za který by někdo platil permanentku.

Chcete vědět víc nebo si domluvit prohlídku? Neváhejte mě kontaktovat — rád vás tam vezmu.

Váš zlínský makléř, Tomáš
KONIOR & Partners