Prodej bytu 2+kk, Plzeň, Mutěnická, 55 m²

Představte si domov, kde vás každé ráno probouzí slunce, večer si vychutnáte západ na prostorné lodžii a přitom jste jen pár minut od centra Plzně. Přesně takové bydlení nabízí tento výjimečný byt v ulici Mutěnická, v jedné z nejvyhledávanějších a dlouhodobě nejhodnotnějších lokalit – na Sylvánu.

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi moderní byt, který byl původně řešen jako 2+kk, ale díky promyšlené úpravě dnes nabízí plnohodnotnou dispozici 3+kk o užitné ploše 55 m². Velkým bonusem je prostorná jižně orientovaná lodžie o velikosti 7,4 m², kterou lze v zimním období uzavřít a využívat jako další obytný prostor – ideální pracovnu, relaxační zónu nebo čtecí kout.

Byt se nachází v posledním, pátém patře moderního cihlového domu s výtahem, což zajišťuje maximální soukromí, klid a krásné otevřené výhledy bez sousedů nad hlavou.

Vyhledávaná lokalita Sylván nabízí klidné bydlení obklopené zelení, kompletní občanskou vybavenost i výbornou dostupnost do centra Plzně. Díky své oblíbenosti si navíc dlouhodobě drží vysokou hodnotu, což ocení nejen budoucí majitelé, ale i investoři.

Nádherná slunná lodžie je jedním z největších benefitů bytu. Poskytuje ideální místo pro ranní kávu, odpočinek i práci z domova a díky možnosti uzavření ji lze pohodlně využívat po celý rok.

Kompletní vybavení v ceně znamená, že se můžete nastěhovat prakticky okamžitě. Kuchyňská linka se spotřebiči, nábytek i další vybavení zůstávají součástí prodeje, takže vás nečekají žádné další investice. Stejně atraktivní je byt i pro investory, kteří jej mohou ihned pronajmout.

Promyšlená dispozice a dostatek světla vytvářejí příjemnou atmosféru pro každodenní bydlení. Otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem navazuje na lodžii a díky jižní orientaci je celý byt krásně prosvětlený po celý den.

Technické informace

- Dispozice: 3+kk (původně 2+kk)
- Užitná plocha: 55 m²
- Lodžie: 7,4 m²
- 5. patro s výtahem
- Moderní cihlový dům
- Energetická náročnost: C – úsporná budova

Měsíční náklady

- SVJ (služby + fond oprav): 2 666 Kč
- Elektřina: cca 800 Kč
- Plyn: cca 225 Kč

Tento byt spojuje jednu z nejlepších lokalit v Plzni, promyšlenou dispozici, nádhernou slunnou lodžii a kompletní vybavení, díky kterému se můžete nastěhovat prakticky ihned. Takových nabídek se na Sylvánu objevuje jen minimum.

Pokud hledáte moderní bydlení bez kompromisů nebo zajímavou investiční příležitost, rád vás bytem osobně provedu. Těším se na společnou prohlídku.