Prodej chalupy, Nepomyšl, 130 m²

Nepomyšl

5 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 24 582 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Nepomyšli

Chci tuto pozici

Popis

Za hodinu z Prahy jste v klidu, který ve městě nenajdete: velká zahrada, pergola, letní kuchyně a dům pro celou rodinu i partu přátel. Patrová chalupa v městysu Nepomyšl nabízí 130 m² užitné plochy, pozemek 1 798 m² a velmi nízké provozní náklady díky tepelnému čerpadlu. Je ve velmi dobrém stavu a poslouží jako letní sídlo, víkendový únik i ubytování pro hosty.

Dispozice 5+1
V přízemí je kuchyně s jídelnou, obývací pokoj, ložnice, další pokoj a koupelna se sprchovým koutem a WC. V patře jsou dva pokoje a prostorná chodba, nad tím půda. Pokoje jsou neprůchozí, takže každý má své soukromí.

Zahrada a zázemí
Večery strávíte pod pergolou, v létě se vaří v samostatné letní kuchyni. Kutil ocení dílnu a úložné prostory, k tomu patří garáž, dvě krytá stání a sklep.

Region, který stojí za objevování
Žatec a krajina žateckého chmele jsou od roku 2023 na seznamu UNESCO, jako první chmelařská krajina na světě. V dosahu jsou zámky Krásný Dvůr a Stekník, Nechranická přehrada, cyklotrasy mezi chmelnicemi a v Nepomyšli rozhledna Vochlice. Ve městysu je školka, základní škola, hřiště a obchod, další služby najdete v Podbořanech.

Investiční potenciál
Ústecký kraj patří k cenově dostupnějším regionům pro chaty a chalupy, průměr na Sreality byl v 1. čtvrtletí 2025 zhruba 38 400 Kč/m², ve Středočeském kraji přes 58 000 Kč/m². Chalupu můžete sami užívat a mimo svůj čas pronajímat turistům, rodinám i firemním týmům. Podnikatelský plán s kalkulací Vám rád pošlu.

Jste z jiného kraje? Připravím video prohlídku, půdorysy a všechny podklady, takže můžete rozhodovat ještě před cestou. Ev. číslo: 656427.