Prodej pozemku pro bydlení, Lubenec, 11306 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST
Projekt Ležky, okres Louny
️ 01 | INVESTIČNÍ TEZE
Projekt v obci Ležky představuje komplexní developerskou příležitost tvořenou souborem 15
samostatných stavebních parcel o celkové výměře 11 306 m².
Projekt je charakteristický jasnou strukturou, efektivním rozdělením pozemků a minimální vstupní administrativní náročností.
Zásadní konkurenční výhodou je vydané stavební povolení na komunikace a inženýrské sítě,které eliminuje nejrizikovější fázi developmentu a umožňuje okamžitý přechod do realizační fáze.
Investor vstupuje do projektu ve fázi, kde lze paralelně realizovat výstavbu i monetizaci, bez časových prodlev typických pro standardní development.
02 | KLÍČOVÉ PARAMETRY
Počet parcel: 15
Celková výměra: 11 306 m²
• Velikost parcel: 703 – 980 m²
• Typ projektu: Individuální výstavba rodinných domů
Velikostní struktura odpovídá aktuální poptávce trhu a vytváří optimální rovnováhu mezi dostupností a atraktivitou pro koncové klienty.
Projekt umožňuje logické urbanistické řešení při zachování kvality rezidenčního prostředí.
⚙️ 03 | INFRASTRUKTURA & REALIZACE
Projekt disponuje pravomocným stavebním povolením na:
• komunikace
• inženýrské sítě

Tento model umožňuje:
• postupnou monetizaci projektu
• efektivní řízení cash-flow
️ snížení kapitálového zatížení investora
04 | LOKALITA
Obec Ležky nabízí kombinaci:
• klidného venkovského prostředí
• strategické dopravní dostupnosti
Díky napojení na hlavní tahy je zajištěn rychlý dojezd do Prahy i regionálních center.
Makrotrend přesunu obyvatel z velkých měst podporuje dlouhodobě rostoucí poptávku po bydlení v klidné lokalitě.