Prodej rodinného domu, Dolní Zálezly, Meruňková, 80 m2
Meruňková, Dolní Zálezly
(Včetně provize a právních služeb)
Popis
Ojedinělá nabídka útulného rodinného domu s krásným výhledem a skvělou dostupností
Nabízíme k prodeji menší, cenově dostupný rodinný dům o dispozici 3+1 v klidné lokalitě s prázdninovou atmosférou a výbornou dostupností do Ústí nad Labem i na dálnici D8 směr Praha–Drážďany.
Jedná se o zděnou, částečně podsklepenou stavbu stavbu z cihel Porotherm 240, která vznikla v roce 2008 dostavbou a rekolaudací původní chaty postavené stejným investorem v roce 2001. Dům prošel v posledních letech dalšími úpravami – bylo provedeno mmj. zateplení objektu a výměna střešní krytiny.
Nemovitost je napojena na elektřinu, vodovod i plyn. Odpad je řešen jímkou s vývozem přibližně jednou ročně. Díky dobrým tepelněizolačním vlastnostem je provoz domu energeticky nenáročný. Vytápění zajišťují přímotopy, které zde představují ekonomicky efektivní řešení, doplněné krbovými kamny schopnými dům příjemně vyhřát během krátké chvíle.
Pozemek je svažitější, avšak díky obdélníkovému tvaru po vrstevnici a praktickému terasování nabízí pohodlné využití i pro starší osoby. Ve spodní části pozemku je vybudováno parkovací stání pro dvě auta. V případě zájmu je možné ve svahu realizovat také prostornější garáž.
V době vysokých cen bytů představuje tato nemovitost zajímavou alternativu pro ty, kteří chtějí za podobné peníze získat více soukromí, prostoru a příjemnější způsob bydlení. Navíc se Všechna klíčová místa v obci nacházejí v okruhu do 600 metrů od domu a v centru Ústí nad Labem jste za 20 minut od odchodu z domova.
- Vlakové nádraží 550 metrů (jezdí každou hodinu a ve špičkách cca každou 1/2 hodinu, cesta do centra Ústí nad Labem trvá 7 minut)
- Česká pošta 400 metrů
- Obecní úřad 180 metrů
- Místní obchod s potravinami 320 metrů
- Hospoda U Matzků 350 metrů
- Setkávárna u radnice 200 m
- Kulturní dům 220 metrů
- Přístaviště Dolní Zálezly 960 metrů
Průkaz energetické náročnosti budovy se aktuálně zpracovává, proto je prozatím uvedena energetická třída G.
Budu se těšit na osobní setkání při prohlídce.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Vinařská 1015/4, Ústí nad Labem, Klíše
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Marek Filipovský - certifikovaný obchodník s nemovitostmi
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Dolních Zálezlech.
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Chlumec, Holubova, 241 m2
9 500 000 Kč
Prodej rodinného domu, Řehlovice, 117 m2
8 070 000 Kč
