Prodej pozemku pro bydlení, Katovice, 3304 m²

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout stavební pozemek v jihočeských Katovicích, okres Strakonice. Jedná se o vymezenou část unikátního území na úpatí Šumavy, které svým charakterem a umístěním na samotě zcela vybočuje z běžné nabídky stavebních parcel.
Nabízený celek o celkové výměře 3 304 m² sestává ze dvou částí:
• parcela č. 1661/1 o výměře 2 932 m²,
• parcela č. 1661/2 o výměře 372 m².
Tyto dvě plochy jsou rozděleny páteřní komunikací (parcela č. 1661/3), která zůstává ve spoluvlastnictví majitelů budoucích tří samostatných pozemků, čímž je zajištěna právní jistota přístupu.
Nabízený pozemek se nachází mimo souvisle zastavěné území obce, zaručuje tedy stále častěji vyhledávané soukromí a minimální světelný smog. Dle platného územního plánu je plocha včleněna do kategorie F – plochy smíšené obytné. Lokalita je vhodná pro výstavbu rodinného domu, který respektuje okolní přírodní scenérii (např. roubenka či moderní stavba s velkými prosklenými plochami) se zastavitelností plochy až 50%. Díky své rozloze dispozici nabízí území potenciál i pro komerční využití typu glamping nebo zážitkové ubytování.
Pozemek je z hlediska infrastruktury připraven k řešení individuálních přípojek. Elektřina je přivedena přímo na hranici pozemku. V místě je nová trafostanice s dostatečnou kapacitou. Zdroj vody je možný vlastním vrtem na pozemku, odkanalizování vlastní domovní čistírnou odpadních vod nebo jímkou. Vlastnická práva k pozemku nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít okamžitě.
Nabídková cena za tento vymezený celek činí 4 500 000,- Kč (tj. cca 1 362,- Kč/m²).
Pokud hledáte místo pro výjimečný architektonický záměr v lokalitě, kde Vás nebude rušit okolní zástavba, doporučuji osobní prohlídku.