Prodej bytu 3+1, Oslavany, Moravská, 71 m²

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt 3+1 v 1. patře bytového domu v Oslavanech.
Tento krásný a v tomto horku parádně vyklimatizovaný byt má výměru 70,6 m². Sklepní prostory 10,5 m². Celkem tedy 81,1 m2 včetně obou sklepů.
Byt je ideální pro rodinu, pár i jako investice. Velkou výhodou jsou dva samostatné sklepy, které poskytují nadstandardní úložný prostor.

Tento byt o dispozici 3+1 nabízí praktické rozložení místností a dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.
Součástí je: kuchyně s jídelním koutem, dvě samostatné ložnice, prostorný obývací pokoj s klimatizací uprostřed, koupelna a samostatné WC, předsíň s úložnými možnostmi.

Byt je ve velmi dobrém a perfektně udržovaném stavu. V roce 2012 byla osazena nová plastová okna, v dalších letech pak vyčištěny a přebroušeny parkety ve všech třech pokojích a v obývacím pokoji nainstalována klimatizace. Ve třech pokojích jsou tedy podlahy osazeny parketami, na chodbě, koupelně a WC je položena dlažba a v kuchyni tvrzené lino.
V bytě zůstane vše co je pevně s bytem spjaté a sklepy budou vyklizeny.
Byt umožňuje okamžité užívání i případné další úpravy dle vlastních představ. Nastěhování možno ihned po domluvě.

Výhody a benefity:
dva sklepy – ideální pro kola, kočárek, sezónní věci. Fotky sklepů jsou 1. v současném stavu a 2. možnost po vyklizení a úpravě omítek.
1. patro – pohodlný přístup
světlé místnosti
klidný dům i okolí
možnost parkování u domu

Lokalita – Oslavany
Dům má dvě nadzemní podlaží a jedno podzemní, je udržovaný, čistý a klidný, společné prostory jsou v dobrém stavu. Nachází se v příjemné a klidné části Oslavan s výbornou občanskou vybaveností:
obchody, služby, restaurace
škola a školka v docházkové vzdálenosti
zastávka MHD poblíž
blízkost přírody, cyklostezky, možnosti pro volný čas.
Oslavany jsou skvělým místem pro rodinné bydlení i klidné zázemí nedaleko Brna.

Náklady a další informace
- nízké měsíční náklady na bydlení: teplo 3.600,- Kč, voda 1.050,- Kč, EL. 2.560,- Kč (zálohy na teplo jsou nyní nadhodnoceny)
- fond oprav v rozumné výši: 1.907,- Kč. Celkem měsíční náklady: 6.850,- Kč.
- možnost financování hypotékou

Cena za nemovitost je včetně provize RK, DPH a kompletního právního servisu.
Prosím napište nebo zavolejte a domluvíme se na prohlídce bytu.
Nyní aktuální prohlídky ve středu 2.9. 2026 od dopoledne.