Prodej rodinného domu, Kanina, 388 m²

Kanina

9 900 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 44 247 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Kanině

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně nabízíme jedinečný rozpracovaný projekt rozsáhlého venkovského domu v obci Kanina u Mšena, zasazený do krásné krajiny CHKO Kokořínsko.

Nemovitost o celkové výměře pozemku 3 321 m² aktuálně prochází rozsáhlou rekonstrukcí, při které byly odkryty původní konstrukce domu, kamenné a cihlové zdivo i velkorysé podkrovní prostory s přiznaným krovem. Objekt nabízí mimořádnou atmosféru, výrazný charakter a široké možnosti budoucího využití.

Pro nemovitost byl zpracován projekt rekonstrukce na 3 bytové jednotky odsouhlasený CHKO. Díky dispozici a velikosti objektu je dům vhodný jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití, apartmánové bydlení či kombinaci bydlení a podnikání.

Zastavěná plocha domu činí cca 282 m². Přibližné podlahové plochy dle projektové dokumentace:
• 1. PP cca 48 m²
• 1. NP cca 178 m²
• 2. NP cca 210 m²
• balkon cca 17 m²

Celková podlahová plocha činí přibližně 453 m² bez započtení rozsáhlého půdního prostoru, který nabízí další vysoký potenciál využití.

Velkou výhodou je již realizovaná nová střešní krytina a výměna oken, které představují zásadní část celé rekonstrukce.

Vizualizace v inzerci slouží jako inspirace možného budoucího dokončení rekonstrukce.

Nemovitost osloví především klienta, který hledá výjimečný objekt s charakterem, prostorem a možností dokončit rekonstrukci dle vlastních představ.

Klidná lokalita v blízkosti přírody nabízí soukromí, atmosféru venkova a zároveň dobrou dostupnost do Mšena, Mělníka i Prahy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zpracován.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.