Prodej bytu 3+1, Frýdek-Místek - Místek, Václava Talicha, 74 m²

Hledáte moderní, prostorné bydlení, které splňuje nejvyšší nároky na kvalitu a zároveň nabízí perfektní strategickou polohu? Nabízíme Vám výjimečný byt o dispozici 3+1 a celkové výměře 74 m² v klidné lokalitě na ulici Václava Talicha ve Frýdku-Místku (část Místek). Tato lokalita je mimořádně atraktivní pro všechny, kteří denně dojíždějí do Ostravy – autem jste tam za pouhých 15 minut, a to bez nutnosti kupovat dálniční známku.

Byt se nachází ve zvýšeném přízemí 8patrového panelového domu, který prošel kompletní revitalizací (zateplení, nová fasáda, plastová okna, stupačky). K bytu náleží 2 samostatné sklepní kóje.

Prostor prošel generální rekonstrukcí „od podlahy po strop“. Nejedná se o běžnou kosmetickou úpravu, ale o precizní stavební a designovou proměnu s použitím značkových materiálů.

Klíčové přednosti a změna dispozice:
- Otevřený koncept a světlo: Probouráním vstupu mezi kuchyní a obývacím pokojem (7,64 m² a 13,07 m²) vzniklo vzdušné a skvěle prosvětlené srdce celého bytu.
- Ideální orientace na světové strany: Okna obývacího pokoje a kuchyně jsou orientována na severovýchod (příjemné ranní slunce), ložnice (22,74 m²) a dětský pokoj (18,64 m²) na jihozápad (slunné a teplé odpoledne).
- Luxusní zvětšená koupelna (3,3 m²): Vyzdění nového jádra z pórobetonových tvárnic umožnilo vytvořit prostor pro velkorysý sprchový kout a místo s přípojkami pro pračku a sušičku standardních rozměrů.
- Privátní šatna: Integrována přímo v ložnici pro dokonalý komfort a úsporu místa.
- V předsíni (7 m²) vestavěná skříň s botníkem a odkládací stěnou
- Smart detaily: V předsíni jsou instalována luxusní zápustná orientační svítidla s pohybovým čidlem pro bezpečný pohyb v noci.

Nové rozvody a stavební prvky:
- Kompletní generální oprava elektroinstalace (všechny rozvody v mědi).
- Kompletně nové rozvody vody (potrubí PPR) a kanalizace (potrubí HT).
- Všechny stěny byly dokonale srovnány sádrokartonovými deskami.
- V celém bytě jsou instalovány sádrokartonové podhledy s bodovým osvětlením, moderní deskové radiátory a položeny nové, vysoce odolné vinylové podlahy.
- Nové obložkové zárubně a designové laminátové dveře VERTE HOME.

Nová kuchyňská linka a spotřebiče:
Moderní kuchyňská linka je vyrobena na míru a kompletně osazena spotřebiči: indukční varná deska, komínová digestoř, vestavěná mikrovlnná trouba a multifunkční pečicí trouba (vše značky Concept), vestavná myčka nádobí Siemens

Koupelna a samostatné WC:
- Prostorný sprchový kout s nástěnnou sprchovou baterií Optima LEVENTA se sprchovým setem GROHE, s odtokovým žlabem Alcaplast (nerezový rošt 850 mm), na podlaze exkluzivní mozaikou Dom Mun rust perfect v pololesku a prémiovými skleněnými dveřmi s pevným segmentem AURA.
- Designové umyvadlo na desku VitrA Shift s vysokou baterií Optima Levanta.
- Tepelný komfort zajišťuje i elektrický sušák ručníků Smedbo 4 s otočnými rameny.
- Závěsné WC SAT Brevis s funkcí softclose a ovládacím tlačítkem Geberit Sigma20, stylové doplňky značky RAVAK.
- Kombinace luxusní dlažby (brown mat, 16x100 cm v dekoru dřeva) s obklady perla mat.

Měsíční poplatky 4.351 Kč (vč. FO 1.950 Kč).

Ulice Václava Talicha kombinuje klidné rezidenční bydlení plné zeleně s kompletní občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti (školy, školky, supermarkety, lékaři, dětská hřiště a zastávky MHD).

Obrovským benefitem je výborná logistická poloha. Díky rychlému napojení na silnici I/56 dojedete do Ostravy za 15 minut pohodlné jízdy, přičemž celá trasa vede mimo zpoplatněné úseky dálnice. Ročně tak ušetříte za dálniční známku a vyhnete se ranním dálničním kolonám. Skvělé spojení nabízí i pravidelná autobusová a vlaková doprava.

Nemovitost je nabízena ve výhradním zastoupení.