Prodej bytu 2+kk, Praha - Modřany, Československého exilu, 58 m² (ID: 2174456)

Nabízíme k prodeji moderní byt o dispozici 2+kk s podlahovou plochou 58,2 m², situovaný v 2. nadzemním podlaží novostavby. K bytu náleží prostorná terasa o velikosti 41,8 m², která poskytuje příjemné venkovní posezení s jižní orientací.

Byt je nabízen ve stavu fit-out, což umožňuje dokončení interiéru dle vlastních představ a standardů. Dispozice nabízí praktické členění prostoru – vstupní předsíň, koupelnu, jeden samostatný pokoj a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na terasu.

Jednotka se nachází v moderním rezidenčním projektu s výbornou dostupností služeb i centra města. Díky své velikosti, dispozici a venkovní ploše je ideální volbou pro rodinné bydlení i jako investiční příležitost.

Jedná se o právě dokončenou novostavbu bytového domu Ahoj, který tvoří volný obytný tandem s exkluzivní vedle stojící budovou Vanguard. V rámci Vanguardu lze využít zdejší zázemí zahrnující bazén a wellness, jehož součástí je sauna a parní sauna.

Do benefitů projektu patří posuvná velkoformátová okna, podlahové vytápění, rekuperace, chlazení, alternativní zdroje energie pro snížení nákladů (tepelná čerpadla a fotovoltaika). Projekt má také střešní terasu přístupnou všem obyvatelům.

Dům je součástí nové rezidenční zástavby postupně vznikající podél ulice Modřanská, nedaleko vltavského břehu. Lokalita je atraktivní díky spojení dobré dostupnosti centra města s pestrými možnostmi volnočasového vyžití, které nabízí pravý břeh Vltavy. V okolí se nacházejí upravené parkové plochy i rozsáhlé sportovní areály, jako je Hamr – Braník, Golf Hodkovičky či cyklostezka podél řeky.

Centrum města je dostupné do 30 minut autem nebo MHD, letiště do 30 minut jízdy autem.