Prodej rodinného domu, Vítězná, 100 m²

Vítězná, Záboří

8 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 37 990 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Vítězné

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji útulný rodinný dům o dispozici 4+kk v klidné části obce Záboří, spadající pod obec Vítězná u Dvora Králové nad Labem. Nemovitost se nachází v nádherném prostředí na okraji lesa a nabízí ideální kombinaci soukromí, klidu a dobré dostupnosti.
Dům disponuje užitnou plochou cca 100 m² a je částečně podsklepen. Současná dispozice 4+kk umožňuje další rozšíření obytného prostoru – v podkroví lze jednoduchou úpravou vybudovat další pokoj namísto stávající dílny.
Dům je vytápěn ústředním topením s možností dálkového ovládání elektrokotle, dále je zde nový kotel na pelety a příjemnou atmosféru dotvářejí stylová kamna na dřevo v hlavní obytné místnosti. Dům je vybaven zabezpečovacím systémem a kamerovým dohledem. Zdrojem vody je vlastní studna, odpad je řešen jímkou.
Velkým benefitem je rozlehlý pozemek o celkové výměře 9 555 m². Pozemek je členitý a tvoří jej horní a dolní zahrada s ovocnými stromy a travním porostem. Mezi zahradami protéká potok, zahrady jsou propojeny mostkem. Stupňovitý terén doplňují okrasné dřeviny a skalky, díky čemuž působí celé místo velmi harmonicky a přírodně. Velkou zajímavostí zahrady je historický kamenný smírčí kříž. Nemovitost je ideální jak pro trvalé bydlení, tak jako rekreační objekt pro milovníky přírody a klidu.
Lokalita je výborně dostupná – z Prahy jste zde přibližně za hodinu jízdy po dálnici, přičemž během následujících tří let bude nový dálniční sjezd vzdálený cca 5 km od domu.
V blízkosti se nachází Dvůr Králové nad Labem se známou zoologickou zahradou a v pohodlné dojezdové vzdálenosti jsou také Krkonoše (například Janské Lázně či Pec pod Sněžkou) a Adršpašsko-teplické skály.
Pokud hledáte místo s jedinečnou atmosférou, soukromím a krásnou přírodou, tato nemovitost vás jistě osloví.

V případě zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pomohu i se zajištěním financování Vašeho bydlení.

Cena

8 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

20. 5. 2026

Adresa

Vítězná, Záboří

0089

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Dobrý

Vybaveno