Prodej rodinného domu, Přerov nad Labem, 127 m2

Přerov nad Labem

11 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 53 588 Kč /měs.
Spočítat stěhování
Regionální dodavatelé v Přerově nad Labem

Chci tuto pozici

Popis

Novostavba RD 4+kk, 126,5 m² vč. garáže 16,5 m², vlastní zahrada 487 m² – Sluneční v Přerově nad Labem.
Rodinný dům (jednotka součástí RD o 2 jednotkách) dokončený v developerském standardu na klíč, k nastěhování do 11/2026. Předpoklad kolaudace 08/2026. K dipozici i druhá jednotka, rohový pozemek. Info u makléře.
Ulice Sluneční v Přerově nad Labem, dispozice 4+kk se šatnou a dvěma koupelnami, celková plocha jednotky 126,5 m² včetně garáže / technická místnost 16,5 m². Zahrada 487 m² ve výlučném užívání, zahrada orientovaná na jih / jihozápad. Vlastní vstup, vlastní vjezdová brána a pěší branka, parkovací stání před domem před garáží.

V přízemí obývací pokoj s kuchyňským koutem otevřeným do jídelny, 34 m² s přímým vstupem na terasu a zahradu, samostatná garáž / technická místnost, koupelna s WC a vstup do garáže s technickou místností. Ve druhém nadzemním podlaží tři pokoje (15, 15 a 12 m²), šatna a druhá koupelna s vanou sprchovým kouztem a oknem.

Standard: Dům je dokončen v developerském standardu na klíč včetně všech povrchů, sanity, zařizovacích předmětů, vnitřních dveří, schodů, fasády, technologiích, zpevněných ploch a oplocení. Základní zahradnické úpravy (osetí trávou) budou hotové. Klient si dotváří jen finální podobu zahrady, kuchyňskou linku, truhlářské výrobky, koupelnový nábytek a interirérové vybavení dle vlastního výběru.

Technologie: Energetická třída Velmi Úsporná B (52 kWh/m²·rok). Tepelné čerpadlo PZP vzduch-voda 9 kW, podlahové vytápění Rehau, zásobník TUV 200 l. Sekundární zdroj tepla krbová vložka 7,5 kW s regulací / komín. Stavební příprava pro klimatizaci s budoucím osazením vnitřních jednotek v obytných místnostech. Stavební příprava pro elektricky ovládané předokenní hliníkové žaluzie (kompletace v rámci nadstandardu). Retenční nádrž s vsakováním dešťové vody.

Konstrukce: Porotherm 30 cm s kontaktním zateplením, akustická stěna mezi jednotkami Porotherm 19 + 10 cm minerální izolace. Stropy ŽB prefabrikované 200 mm, sedlová střecha s keramickou taškou Tondach. Okna plastová s trojsklem. Oplocení KB-Blok.
Lokalita: Přerov nad Labem – přírodní klidný vesnický charakter s infrastrukturou, v polabské krajině mezi Čelákovicemi a Poděbrady. Praha 25–30 minut autem na Černý Most přes D11. Čelákovice 10 minut autem, vlak S2 do Prahy 27 minut s 30minutovým intervalem. Lázeňské Poděbrady 20 minut – přístav, kolonáda, sport, golf. Naučná stezka v okolí, řeka Labe, vyhlídka Přerovská hůra, Polabské národopisné muzeum (skanzen).
Sítě: Voda VAK Nymburk, elektřina ČEZ.
Kolaudace: předpoklad 08/2026.
K nastěhování: předpoklad 10/2026

Cena
11 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 5. 2026
Adresa
Přerov nad Labem
ID
00196
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Novostavba
Vybaveno
Ne
Druh objektu
V bloku
Lokalita objektu
Klidná část obce
Užitná plocha
127 m2
Plocha pozemku
487 m2
Plocha zahrady
487 m2
Třída energetické náročnosti
B - Velmi úsporná
Ukazatel energetické náročnosti
59 kWh/m2 za rok
Garáž
Výtah
Parkování
Spočítat stěhování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Martin Hušpauer

Martin Hušpauer

Exclusive Properties, s.r.o.

Na úbočí 1397/3, Praha, Libeň

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Martin Hušpauer

Martin Hušpauer

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Přerově nad Labem.

Podobné nabídky