Pronájem rodinného domu, Třebíč, Kpt. Nálepky, 209 m²

NEPLATÍTE PROVIZI RK.
Nabízím k dlouhodobému pronájmu prostorný řadový rodinný dům ve velmi hezkém stavu, který se nachází na klidné a žádané adrese v Třebíči, v ulici Kapitána Nálepky. Tento dům je ideální volbou pro rodinu hledající komfortní bydlení, kde se snoubí velkorysý prostor s nadstandardním technickým zázemím a soukromím. Nemovitost disponuje promyšlenou dispozicí 5+kk a nabízí 209 metrů čtverečních užitné plochy rozložené do několika podlaží.

Srdcem celého domu je první nadzemní podlaží, které slouží jako denní společenská zóna. Nachází se zde světlý a prostorný obývací pokoj plynule propojený s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje se přes francouzské okno vstupuje přímo na terasu, která plynule navazuje na zahradu. Toto patro doplňuje ještě samostatná toaleta a vstupní zádveří. Druhé nadzemní podlaží je koncipováno jako klidová zóna a nabízí čtyři samostatné, neprůchozí pokoje, které všem členům domácnosti zajistí dostatek soukromí. Dva z nich disponují druhou terasou. V tomto patře se nachází také hlavní koupelna a další oddělené WC. Dům se pronajímá jako nezařízený, avšak v interiéru zůstává kompletně vybavená kuchyň, sedací souprava v obývacím pokoji a praktické šatní skříně v pokojích.

Obrovskou výhodou domu je jeho kompletní podsklepení, které ukrývá mimořádné zázemí. Vedle prostorné garáže, kam pohodlně zaparkujete dvě auta, se zde nachází praktická prádelna, ze které je možné vyjít přímo na zahradu. Skutečným bonusem pro odpočinek po náročném dni je pak vlastní sauna umístěná v těchto suterénních prostorách. Samotná zahrada má optimální velikost pro relaxaci, bezpečné hraní dětí nebo zahradní grilování, přičemž je skvěle přístupná jak z horní terasy, tak právě ze suterénu.

Samotná lokalita v ulici Kapitána Nálepky patří v Třebíči k velmi oblíbeným. Kombinuje totiž příjemné a bezpečné rezidenční bydlení s perfektní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí. V docházkové vzdálenosti jsou k dispozici školy, školky, dětská hřiště i obchody. Poloha domu nabízí vynikající a rychlou dostupnost do centra města a zároveň pohodlný dosah okolní přírody, což z ní dělá perfektní místo pro spokojený rodinný život.

Vytápění a ohřev vody v domě zajišťuje spolehlivý plynový kotel. Měsíční nájemné činí 27.000,- Kč a záloha na spotřebu vody je stanovena na 1.500,- Kč. Elektřinu a plyn si budoucí nájemce přepíše přímo na sebe, přičemž pro lepší představu o provozních nákladech činilo poslední reálné vyúčtování současných nájemců 1.700,- Kč měsíčně za elektřinu a 3.600,- Kč za plyn. Majitel požaduje vratnou kauci ve výši 54.000,- Kč. Dům je volný k nastěhování od 1. 7. 2026.