Prodej bytu 2+kk, Praha - Karlín, Peckova, 77 m²

Nabízíme vám k prodeji útulný a zároveň velmi zajímavě řešený loftový byt v osobním vlastnictví, situovaný v bytovém domě v žádané lokalitě pražského Karlína. Prakticky řešený byt 1+kk, jehož dispozice umožňuje komfortní využití jako 2+kk, prošel kompletní rekonstrukcí v roce 2023.

• dispozice 1+kk s možností využití jako 2+kk
• loftové řešení
• zděný bytový dům s výtahem
• vytápění elektrickým kotlem
• podlahové teplovodní topení
• nová kuchyňská linka včetně vestavěných spotřebičů
• koupelna se sprchovým koutem
• 5. a 6. NP
• 2× klimatizace (obytný prostor + loftové patro)
• sklep
• vnitroblok k dispozici
• PENB F

Velkorysá bytová jednotka o celkové ploše 76,7 m² se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží domu s výtahem. Součástí je také sklepní kóje o velikosti 1,9 m² umístěná v 1. NP.

Hlavní obytný prostor nabízí cca 30 m² otevřené plochy s kuchyňským koutem, vstupní předsíní a koupelnou. Loftové patro tvoří samostatná ložnice o velikosti 16,6 m². Díky nadstandardní výšce stropů působí byt velmi vzdušně a nabízí jedinečný charakter typický pro moderní loftové bydlení – což je oproti klasickým mezonetům výrazná přidaná hodnota.

Velkou výhodou bytu je jeho umístění na klidném náměstí se zelení, které poskytuje příjemné prostředí k bydlení. Na rozdíl od některých okolních lokalit není byt zatížen blízkostí železniční tratě.

Z bytu se otevírá atraktivní výhled na vrch Vítkov a kostel sv. Cyrila a Metoděje, který vynikne zejména ve večerních hodinách.

Dalším benefitem je přístup do vnitrobloku a také prostorné parkoviště přímo před domem, kde je obvykle dostatek volných parkovacích míst.

Aktuální měsíční náklady:
• elektřina: 3 930 Kč
• SVJ: 3 488 Kč

Karlín patří mezi nejprestižnější pražské lokality, vyhledávaný pro svou moderní atmosféru, kvalitní architekturu, skvělou gastronomii a výbornou dostupnost do centra města.