Prodej rodinného domu, Hostinné, Horská, 269 m2

Horská, Hostinné, okres trutnov

5 998 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 26 807 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Hostinném

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám rodinný dům se 3 bytovými jednotkami v obci Hostinné. Jedná se o nepodsklepený třípodlažní dům v městské zástavbě. Zastavěná plocha 196 m2, zahrada 603 m2 tzn. celková výměra pozemku 799 m2.

Dispozice nemovitosti:
Přízemí (1.NP) – byt 3+1 s výměrou 89,3 m2 (prošel částečnou modernizací), provozovna (sklad)
Patro (2.NP) – byt 3+1 s výměrou 79,13 m2 a byt 2+1 s výměrou 53,47 m2
Podkroví (3.NP) – společné / úložné prostory, s ohledem na vysoký krov možno upravit na další bytové jednotky (1 až 2 byty)

Provozovna v přízemí (cca 22 m2) nabízí rovněž potenciál úpravy na 1+kk.

Všechny 3 byty jsou obsazeny platícími nájemníky, celkový měsíční nájem bez služeb je 26.000, Kč. Nájemní smlouvy jsou na dobu určitou do konce kalendářního roku (možno prodloužit nebo ukončit). Toto činí z nemovitosti (bez další nutné investice) okamžitý investiční produkt.

Dům je v původním udržovaném stavu. Obvodové zdi cihelné (nezateplené), stropy jsou dřevěné – trámové, okna původní dřevěná. Střecha sedlová, povrchová úprava plech, komíny v exteriéru opravené (částečně vyvložkované). PENB uvádí energetickou třídu G.

Objekt je napojen na vodovodní řad, kanalizaci, plyn i elektřinu. Rozvody vody i odpadů jsou původní (tlak v pořádku). Elektroinstalace v domě rovněž původní (hliník). Každý byt je osazen samostatným plynovým kotlem, který slouží zároveň pro ohřev TUV. Každý byt disponuje samostatným plynoměrem, elektroměrem i vodoměrem.

Ve dvoře za domem je možnost využít společnou zahradu k relaxaci a odpočinku, která umožňuje příjemné posezení obzvlášť v letních měsících. Zahrada je tvořena převážně travním porostem a okrasnými dřevinami.

Přístup k nemovitosti je zajištěn po asfaltové (celoročně udržované) komunikaci, parkování je dostatečné na obecním pozemku (přímo naproti domu velké parkoviště).

Pro více informací mě neváhejte kontaktovat, budu se na Vás těšit na prohlídce.

Cena
5 998 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 5. 2026
Adresa
Horská, Hostinné, okres trutnov
ID
981164
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Vybaveno
Ne
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Řadový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
269 m2
Zastavěná plocha
196 m2
Podlahová plocha
269 m2
Plocha pozemku
799 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Ukazatel energetické náročnosti
382 kWh/m2 za rok
Elektřina
230V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové
Doprava
Silnice, Autobus
Voda
Vodovod
Garáž
Výtah

Máte zájem o tuto nemovitost?

Ing. Jiří Lukeš

Ing. Jiří Lukeš

EVROPA realitní kancelář

Václavské náměstí 806/62, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Ing. Jiří Lukeš

Ing. Jiří Lukeš

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Hostinném.

Podobné nabídky