Prodej rodinného domu, Trutnov - Horní Předměstí, Za Tratí, 121 m2

Za Tratí, Horní Předměstí

4 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 20 112 Kč /měs.

(Kupní cena vč. provize RK a právního servisu)

Regionální dodavatelé v Trutnově

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Rodinný dům se zahradou v klidné lokalitě blízko centra Trutnova

Nabízíme k prodeji rodinný dům smíšené konstrukce (suterén zděný, přízemí a podkroví dřevostavba), situovaný v příjemné a klidné trutnovské lokalitě - ul. Za Tratí. Dům je vhodný jak pro bydlení, tak i rekreační využití a zároveň nabízí zajímavý potenciál dalšího rozšíření.

Dispozice domu je aktuálně 3+kk. V přízemí se nachází zádveří, obývací pokoj s kuchyňským koutem, velký pokoj využívaný jako ložnice a dětský pokoj, koupelna s vanou a wc. V podkroví jsou připraveny prostory vhodné ke spaní či zřízení pracovny. Suterén obsahuje velkou garáž, kotelnu s uhelnou a 2 další místnosti pro uložení věcí nebo využití jako prádelnu.

Rodinný dům je napojen na elektrickou energii, obecní vodovod, odpadní vody svedeny do kanalizace. Vytápění zajišťuje kotel na uhlí se zásobníkem a automatickým podavačem, v obývacím pokoji jsou navíc instalována krbová kamna. Ohřev vody pomocí el. bojleru. PENB nepředložen, proto je uváděna třída G.

K domu náleží menší, snadno udržovatelný pozemek s dostatkem soukromí, místem pro posezení či zahradničení a prostory pro parkování vozidel.

Současní majitelé disponují kompletní stavební dokumentací k rekonstrukci a přístavbě domu se všemi souhlasy a stanovisky s platností do 05/2028, což novému majiteli umožňuje případně okamžitě začít realizovat rekonstrukci domu.

Dům je vhodný pro zájemce, kteří hledají příjemné bydlení v menším domku v dobré lokalitě, se zahradou a s možností případného okamžitého zahájení rekonstrukce a stavby přístavby.

Právní služby, úschova kupní ceny a další rozsáhlé služby realitní kanceláře EVOLUCE jsou pro kupující zdarma. V případě Vašeho zájmu o další informace, či o prohlídku nás kontaktujte.

Cena
4 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Kupní cena vč. provize RK a právního servisu
Aktualizováno
14. 5. 2026
Adresa
Za Tratí, Horní Předměstí
ID
CZK26187
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
121 m2
Zastavěná plocha
74 m2
Podlahová plocha
121 m2
Plocha pozemku
476 m2
Plocha zahrady
402 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední tuhá paliva
Komunikace
Zpevněná, Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, MHD, Autobus
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Krbová kamna, Kotel na tuhá paliva
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Mgr. Petr Čížek

Mgr. Petr Čížek

EVOLUCE reality

Nádražní 189, Trutnov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Mgr. Petr Čížek

Mgr. Petr Čížek

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Trutnově.

Podobné nabídky