Prodej skladu, Hořovice, Tyršova, 4500 m²

Společnost Reality Brodan & Kutzendörfer nabízí k prodeji rozsáhlý skladový, výrobně-technický areál v Hořovicích, situovaný ve strategické poloze s výbornou dostupností na dálnici D5 i železniční infrastrukturu.
Areál představuje zajímavou příležitost pro logistiku, skladování, lehkou výrobu, technické provozy nebo investiční využití.
Základní informace
celková výměra pozemků cca 20024 m²,
zastavěná plocha a nádvoří 5071 m²,
celkový skladový prostor cca 4500 m²,

Areál byl dlouhodobě využíván pro skladování a zemědělské zásobování. Většina objektů je ve funkčním a dále využitelném stavu.
Součástí areálu jsou zejména
- čtyři vjezdové skladové haly, z toho jedna průjezdná z obou stran
- objekty vhodné pro skladování a technické zázemí,
- zpevněné manipulační plochy asfaltové i panelové
- administrativně-obytná budova s kancelářemi, šatnami, sociálním zařízením a dvěma byty.
- nákladní elektronická váha do 50 tun, nákladní elektronická váha do 25 tun
- 2 x silo, jednou moderní vysoké kovové, druhé silo ve zděném objektu a sušárenské objekty,
- vlastní železniční vlečka navazující na skladovací část areálu s napojením na starší silo
- podzemní retenční nádrž na vodu
- objekt s nádrží pro LTO

Výška hal se dle jednotlivých objektů pohybuje přibližně od 4 do 8 metrů. Konstrukce budov jsou kombinované – zděné, betonové i ocelové.
Areál je napojen na elektrickou energii, vodovod a kanalizaci.
Objekty jsou převážně nevytápěné.
Železniční vlečka
Významnou konkurenční výhodou areálu je vlastní železniční vlečka s napojením přímo k vykládkové části skladové budovy. Vlečka byla v minulosti využívána pro logistický provoz. Její případné znovuuvedení do provozu podléhá příslušným revizím, kontrolám a schválení dle aktuálních právních předpisů.
Technický stav a možnosti využití
Areál je z větší části vyklizený a nabízí široké možnosti dalšího využití:
- skladování,
- logistika,
- lehká výroba,
- servisní a technické provozy,
- velkoobchodní zázemí,
- investiční využití.

Územní plán
Dle platného územního plánu jsou pozemky vedeny převážně jako:
VL-S — plochy výroby a skladování, lehký průmysl.

Veškeré údaje uvedené v této prezentaci mají informativní charakter a vycházejí z podkladů poskytnutých vlastníkem nemovitosti a z veřejně dostupných zdrojů. Prodávající si vyhrazuje právo upravit podmínky prodeje, změnit nabídkovou cenu nebo nabídku ukončit bez předchozího upozornění. Tato prezentace nepředstavuje návrh na uzavření smlouvy ani veřejný příslib ve smyslu § 1731 a § 1732 občanského zákoníku. Uzavření transakce podléhá schválení vlastníkem nemovitosti a následné smluvní dokumentaci.