Prodej bytu 1+1, Olomouc - Nové Sady, Družební, 35 m²

Družební, Nové Sady

Prodej bytu 1+1, Olomouc - Nové Sady, Družební, 35 m2

3 669 400 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 16 400 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Olomouci

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Družební, v městské části Nové Sady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, který má celkem osm podlaží. Součástí bytu je také lodžie a sklep.

Celková plocha bytu činí 35,9 m. Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, nové dveře a zárubně, obklady, dlažby i kompletní rekonstrukce koupelny a samostatného WC.

Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák, dřez, vodovodní baterii, úložné skříňky, osvětlení, sanitární vybavení a patrovou postel s úložným prostorem. Podlahy jsou řešeny moderním vinylovým povrchem, okna jsou plastová. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod teplé vody.

Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě vodovodní řad, kanalizaci i plynovod.

Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí celkem 3 038 Kč, z toho:

fond oprav 500 Kč
správa domu 253 Kč
teplo 921 Kč
teplá voda 745 Kč
studená voda 350 Kč
osvětlení společných prostor 50 Kč
úklid 132 Kč
měření a regulace záloh 8 Kč
odměny NV 55 Kč
pojištění 14 Kč
poštovné 10 Kč

Tato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí.