Prodej rodinného domu, Horní Němčice, 220 m2

Horní Němčice

4 000 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 17 878 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Horních Němčicích

Výkup a prodej starého nábytku

Výkup a prodej starého nábytku

Pojištění a finance

Theleadway

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům situovaný v klidné okrajové části obce Horní Němčice, okres Jindřichův Hradec, který představuje ideální příležitost pro zájemce hledající objekt k rekonstrukci dle vlastních představ, s nadstandardně velkým pozemkem a uceleným hospodářským zázemím.
Celková užitná plocha domu činí 220 m², přičemž čistá podlahová plocha obytných částí je 139 m². Dispoziční řešení je rozděleno do dvou nadzemních podlaží. Přízemí dominuje obývací pokoj, jídelna a kuchyně se sociálním zázemím, zatímco v podkroví se nachází dvě půdy a klidová zóna s ložnicemi. Budova je v udržovaném původním stavu; jedinou významnější modernizací byla výměna původních oken za plastová s izolačními dvojskly.
Stavebně navazuje na obytnou část nebytové technické křídlo. To zahrnuje prostornou garáž, dílnu a skladovací prostory, což objekt předurčuje i pro potřeby drobného podnikání, náročného kutilství či skladování techniky.
Z hlediska inženýrských sítí je dům napojen na obecní vodovod, elektroinstalace je původní a plyn není do objektu zaveden. Odpady jsou svedeny do jímky. Vytápění zajišťuje ústřední rozvod napojený na kotel na tuhá paliva, který však z hlediska aktuálních emisních norem vyžaduje výměnu.
Zásadní předností nabídky je pozemek o celkové výměře 5 016 m². Z poloviny jde o převážně rovinatou zahradu, druhou polovinu tvoří svažitý pozemek z části porostlý méně či více vzrostlými stromy.

Cena
4 000 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
8. 5. 2026
Adresa
Horní Němčice
ID
2026053
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Dobrý
Typ objektu
Patrový
Druh objektu
Samostatný
Lokalita objektu
Okraj obce
Užitná plocha
220 m2
Zastavěná plocha
287 m2
Podlahová plocha
139 m2
Plocha pozemku
5016 m2
Plocha zahrady
1810 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Odpad
Jímka
Topení
Lokální tuhá paliva
Komunikace
Asfaltová, Zpevněná
Doprava
Silnice
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Kotel na tuhá paliva
Zdroj teplé vody
Bojler - elektro
Garáž
Sklep
Výtah
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Filip Vereš

Filip Vereš

Dana Šašková - realitní makléř

Pravdova 1113, Jindřichův Hradec

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám! Theleadway banner

Kontakt

Filip Vereš

Filip Vereš

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Horních Němčicích.

Podobné nabídky