Prodej rodinného domu, Brno - Líšeň, Holzova, 436 m²

Nabízíme k prodeji velký rodinný dům nacházející se v Brně Líšni, na ulici Holzova. Dvougenerační dům postavený v roce 1942 je celoplošně podsklepen s výstupem na zahradu, sklep o výměře 118 m2:
Dispozice:
přízemí - předsíň, tři pokoje, kuchyně, spíž, koupelna, WC, vjezd pro dvě rozměrná vozidla a veranda, o rozloze celkem 127 m2
v patře - předsíň, čtyři pokoje, kdy jeden byl užíván jako provizorní kuchyně, koupelna s WC, balkon, chodba a půda, o celkové výměře 128 m2.
podkroví - pokoj s balkonem
Užitný prostor celého domu 436 m2, plocha pozemků celkem 582 m2, z toho zastavěná plocha domem 158 m2 a navazující zemědělská půda 424 m2. Původní účelové využití domu bylo v průběhu doby přizpůsobeno požadavkům bydlení, kdy se obchodní část přeměnila na bytovou a do půdního prostoru byl vestavěn pokoj s balkonem. Budova je napojena na všechny dostupné technické sítě, má novou dělenou kanalizaci, vlastní studnu, centrální plynové vytápění a zaveden světelný i motorový proud.
Dům není dlouhodobě užíván a vyžaduje celkovou rekonstrukci. S ohledem na velikost obestavěného prostoru, zastavěnou plochu a příjezd i k zadní části domu s možností dalšího parkování, je tato nemovitost ideální příležitostí pro investory.
Průkaz energetické náročnosti budovy nebyl zatím majitelem předložen. V souladu s právní úpravou proto uvádíme energetickou třídu G.