Prodej bytu 2+kk, Brno - Líšeň, Houbalova, 62 m²

Houbalova, Brno, Líšeň

Prodej bytu 2+kk, Brno - Líšeň, Houbalova, 62 m2

8 350 000 Kč

HYPOTÉKA od 37 319 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Brně

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Nabízíme Vám ke koupi moc pěkný a zároveň velmi prostorný byt, který je situovaný ve druhém nadzemním podlaží novostavby multifunkčního domu, který se nachází v bytovém komplexu Houbalova, v brněnské městské části Líšeň.

Celková plocha činí cca 62,09 m², z toho balkón má cca 2,12 m² a sklep cca 2,30 m².
Součástí prodeje je i garážové parkovací stání o výměře cca 4 m x 2,40 m v suterénu domu.

Dispozice:
Za vstupními dveřmi vcházíme do útulné chodby o výměře cca 4,85 m², která disponuje vstupy do všech samostatných místností v bytě. Po levé straně je vstup do komory o výměře cca 2,46 m², kde se nachází přípojka na pračku. Po pravé straně z chodby je samostatná toaleta s umyvadlem o velikosti cca 2,10 m². Vedle toalety je vstup do koupelny s vanou, umyvadlem, zrcadlem a otopným žebříkem o výměře cca 4,11 m². Naproti vstupním dveřím se nachází prostorný pokoj o výměře cca 17,11 m², který může sloužit jako například ložnice. Tento pokoj je orientovaný na východ. Hlavní dominantou nabízené bytové jednotky je pokoj s kuchyňským koutem o výměře cca 27,04 m², jehož součástí je kuchyňská linka vybavená troubou, sklo keramickou deskou a digestoří. Nechybí zde i mnoho úložného prostoru. Součástí této místnosti je balkón o velikosti cca 2,12 m² s pěkným výhledem. Hlavní pokoj s kuchyňským koutem je taktéž orientovaný na východ.

V suterénu bytového domu se nachází garážové parkovací stání pro jeden osobní automobil o výměře cca 4 m x 2,40 m a sklepní kóje, která se taktéž nachází v suterénu, o velikosti cca 2,30 m². Vlastníkům bytů je k dispozici i společná kočárkárna.

Měsíční poplatky za provoz bytu i garážového stání činí 4.448, - Kč + elektřina dle spotřeby.
Částka 4.408,- Kč jsou poplatky za byt a obsahují zálohu za vodné, stočné ve výši 1.022,-Kč, zálohu na společnou elektřinu ve výši 142,- Kč, zálohu na výtah ve výši 92,- Kč, zálohu na fond oprav ve výši 185,- Kč, zálohu na úklid ve výši 148,- Kč, zálohu na teplo a ohřev teplé vody ve výši 1.830,- Kč, zálohu na údržbu pozemků a zeleně ve výši 180,- Kč, zálohu na provozní výdaje ve výši 166,- Kč, zálohu na správu domu ve výši 198,- Kč, zálohu na pojištění ve výši 24,- Kč, zálohu na odměnu výboru ve výši 175,- Kč a zálohu na fond oprav sekce A ve výši 246,- Kč.
Částka 40,- Kč jsou poplatky za garážové stání a obsahují zálohu na společnou elektřinu ve výši 5,- Kč, zálohu na fond oprav dlouhodobý ve výši 7,- Kč, zálohu na provozní výdaje ve výši 6,- Kč, zálohu na správu domu ve výši 21,- Kč a zálohu na pojištění ve výši 1,- Kč.

Občanská vybavenost:
V okolí nabízené bytové jednotky se nachází veškerá občanská vybavenost. Albert cca 400 m, Billa cca 600 m, Sklizeno cca 400 m, drogérie cca 400 m, základní škola cca 190 m, poliklinika cca 1.500 m, pošta cca 450 m, autobusová zastávka cca 240 m, tramvajová zastávka cca 500 m, a mnoho dalšího. V okolí se nachází vyhlášené restaurace, kavárny, vinotéky, knihkupectví a jiné.

Popis lokality:
Brno Líšeň je městská část na severovýchodním okraji Brna. V severní části Líšně se nachází rozlehlé lesy a zasahuje sem jižní část CHKO Moravský kras. Dále je zde Mariánské údolí, kde se nachází tři rybníky, které lákají k procházkám. Nedaleko se taktéž nachází Lom Hády, kde jsou dva lomy, jeden z nich Růženin lom, a druhý lom Džungle, kde se nyní můžete podívat na lamy alpaky v Lama centru.

Pokud Vás naše nabídka zaujala, neváhejte nás kontaktovat na níže uvedeném telefonním čísle nebo e-mailu, rádi Vás vezmeme na prohlídku.

Více informací naleznete na WWW. CRG. AS K této nemovitosti máte připravené podrobné informace na: https://www.credoreal.cz/nemovitosti/prodej-bytu-2kk-s-balkonem-garazovym-stanim-a-sklepem-brno-lisen/