Prodej rodinného domu, Mratín, Dlouhá, 169 m2
Dlouhá, Mratín
(včetně provize, včetně právního servisu)
Pojištění a finance
Popis
Exkluzivně nabízíme k prodeji zděný rodinný dům o dispozici 3+1, situovaný v klidné části obce Mratín. Dům disponuje kompletně a velmi zdařile zrekonstruovaným obytným přízemím, podkrovím vhodným k vestavbě a plně využitelným suterénem s garáží a sklepy.
Zastavěná plocha domu činí 116 m². Užitná plocha obytného přízemí je 88 m², podkroví nabízí cca 81 m² a suterén s garáží dalších 81 m². Celková podlahová plocha všech podlaží je 250 m2. Valbová střecha je krytá bonským šindelem.
Celková výměra pozemku je 1 350 m². Zahrada o velikosti 1 234 m² je převážně rovinatá a travnatá, její severní část je zajímavě členěná a zdobí ji krásné vzrostlé stromy, které vytvářejí příjemnou atmosféru i dostatek soukromí.
Dům byl kolaudován v roce 1990. V roce 2015 prošel modernizací v podobě nové zateplené fasády a plastových oken. V roce 2022 pak proběhla náročná a vkusná rekonstrukce obytného přízemí, zahrnující mimo jiné instalaci tepelného čerpadla, nové rozvody, zasouvací interiérové dveře, moderní kuchyňskou linku, vinylové podlahy v obytných místnostech a kvalitní dlažby a obklady.
Dispozici 3+1 tvoří prostorný a světlý obývací pokoj, moderně řešená kuchyně s kvalitními vestavěnými spotřebiči Siemens, atypickou lednicí a dostatkem úložných i pracovních ploch, dále pracovna vybavená kancelářskou sestavou a vestavěnými skříněmi. Z chodby je přístupná také velkorysá koupelna s okny, stylovým vybavením a prostorem pro pračku i sušičku. Ložnice s vestavěnými skříněmi je přístupná z obývacího pokoje.
Velmi příjemný je vstup do domu přes zádveří – verandu s prakticky řešenými úložnými prostory. Ze zádveří vedou betonové schody do podkroví, které je aktuálně využíváno jako půda. Díky konstrukci krovu a dvěma vikýřům je zde ideální prostor pro realizaci půdní vestavby bez zásadních omezení.
Celý dům je podsklepený – k dispozici jsou dva sklepy a prostorná garáž s dílnou.
Vytápění zajišťuje tepelné čerpadlo, rozvody jsou měděné, s klasickými radiátory. K dispozici je také záložní kotel na tuhá paliva. Ohřev vody je řešen dvěma bojlery. Na zahradě se nachází kopaná studna s užitkovou vodou vhodnou k zalévání. Na hranici pozemku je přivedena plynová přípojka.
V obci je k dispozici základní občanská vybavenost – dvě mateřské školy, obchod s potravinami, pošta a sportovní areál. Kompletní služby najdete přibližně 10 km vzdálených Letňanech nebo Čakovicích.
Klidná lokalita rodinných domů, velkorysý pozemek s krásnými vzrostlými stromy a možnost dokončení podkroví dle vlastních představ činí z této nemovitosti ideální místo pro pohodové rodinné bydlení na dosah Prahy.
Další informace Vám rád poskytnu při osobním jednání nebo na vyžádání. Samozřejmostí je i pomoc se zajištěním financování.
Máte zájem o tuto nemovitost?
Štefánikova 248/32, Praha
Pomůžeme Vám!
Pomůžeme Vám!
Kontakt
Ing. Petr Matuška
Přihlášení k odběru
Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Mratíně.
Tipy Realitymatu
Prodej rodinného domu, Babice, Dvorce, 134 m2
13 480 000 Kč
Prodej chaty, Kamenice - Skuheř, 67 m2
3 990 000 Kč
Podobné nabídky
Prodej rodinného domu, Mratín, Za Dráhou, 121 m2
14 880 000 Kč
Prodej rodinného domu, Čelákovice, Žižkova, 200 m2
13 190 000 Kč
Prodej rodinného domu, Strančice, 305 m2
12 900 000 Kč
