Prodej rodinného domu, Český Brod, Ruská, 69 m2

Ruská, Český Brod

6 990 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 31 241 Kč /měs.

(vč. všech poplatků)

Regionální dodavatelé v Českém Brodu

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte bydlení, které si upravíte přesně podle svých představ? Nabízím Vám ke koupi samostatně stojící cihlový dům v klidné části Českého Brodu. Tato nemovitost je ideální příležitostí pro ty, kteří hledají klidné rodinné zázemí s výbornou dostupností do Prahy a chtějí vdechnout domu nový život skrze rekonstrukci.

Základní dispozice a možnosti domu:
Aktuální dispozice domu je 2+1, ale jeho potenciál je mnohem větší.
- 1. nadzemní podlaží: Dva světlé pokoje, kuchyně, koupelna, samostatné WC, chodba, spíž a vstupní veranda.
- Půdní prostor: Velkým benefitem je prostorná půda přístupná z chodby, která přímo vybízí k půdní vestavbě. Snadno zde vybudujete další 2-3 pokoje a rozšíříte tak dům na prostorné rodinné sídlo.
- Sklep: Dům je částečně podsklepen, což je ideální pro uskladnění potravin či technické zázemí.

Stav nemovitosti a technické informace:
Dům je v původním stavu a čeká na nového majitele, který mu vdechne nový, moderní život.
- Konstrukce: Cihlová stavba s původními špaletovými okny.
- Inženýrské sítě: Kompletní napojení (elektřina, plyn, obecní vodovod i kanalizace).
- Vytápění: Ústřední plynové (plynový kotel + radiátory), ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.
- Energetická náročnost: Vzhledem k absenci průkazu PENB uvádíme třídu G.

Zahrada a pozemek:
Celková plocha pozemku činí 532 m2. Zahrada je kompletně oplocená a poskytuje dostatek soukromí pro relaxaci, zahradničení nebo bezpečný pohyb dětí.
- Na pozemku se nachází samostatná garáž.
- K dispozici je také vlastní studna (vhodná pro zálivku zahrady).

Lokalita: To nejlepší z obou světů:
Český Brod kombinuje klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností a perfektním spojením do metropole.
- V místě: Školy (ZŠ, MŠ, ZUŠ, SŠ), nemocnice, supermarkety, restaurace, banky a bohaté sportovní a kulturní vyžití.

Dostupnost Praha:
- Vlakem: Pouhých 35 minut do centra Prahy (Masarykovo nádraží) v intervalech 15-30 minut.
- Autem: Cca 25 minut na Černý Most po dálnici D11.

Financování: Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám v rámci našich služeb rádi a zdarma pomůžeme.

Zaujala Vás tato nabídka? Není nad osobní prohlídku. Kontaktujte mě a domluvíme si termín, kdy Vás domem provedu.

Cena
6 990 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
vč. všech poplatků
Aktualizováno
1. 5. 2026
Adresa
Ruská, Český Brod
ID
141
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Před rekonstrukcí
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
69 m2
Zastavěná plocha
250 m2
Podlahová plocha
532 m2
Plocha pozemku
532 m2
Plocha zahrady
282 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Plynový kotel
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Luboš Jedelský

Luboš Jedelský

RK BOHEMIA s.r.o.

náměstí 14. října 1307/2, Praha, Smíchov

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Luboš Jedelský

Luboš Jedelský

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Českém Brodu.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky