Prodej rodinného domu, Srní, 170 m²

Exkluzivně nabízíme výjimečnou nemovitost v ptačí oblasti Národního parku Šumava, v klidné části obce Srní Mechov, jen 2 km od Srní. Dům stojí na pozemku samostatně, stranou od ruchu, v místě obklopeném hlubokými šumavskými lesy, které si dodnes uchovává svůj autentický vesnický ráz.

Jedná se o přibližně 90 let staré stavení v dobrém technickém stavu, s možností okamžitého bydlení. Dům stojí u místní komunikace, což je pro šumavské chalupy typické – zajišťuje tak pohodlný přístup během zimních měsíců. Zástavba v Mechově není vysoká, v okolí stojí jen několik chalup a domů místních obyvatel.

TECHNICKÝ STAV & VYBAVENÍ
Dům je částečně zateplený a má kombinovanou zděnou konstrukci – kámen, cihla a dřevo, má také podsklepený prostor na uchovávání vína, případně zeleniny. Součástí domu je prostorná stodola na uložení dřeva a kotelna. Dílnu lze využít pro drobné podnikání. Na zahradě stojí dřevěný kiosek včetně připojení na elektřinu i vodu. Částečná rekonstrukce a stavební úpravy chalupy proběhly na jaře 2023 (ZTI, EI, ÚT, stav.úpravy přízemí domu).

Nemovitost se nachází v jedné z nejpřísněji chráněných částí národního parku, výstavba na pozemku nebo úprava nemovitosti podléhá konzultaci se správou NP Šumava, s MěÚ Sušice a dalšími orgány.

Dům je řešen jako 2x 3+kk. Každé patro má vlastní koupelnu i WC. V přízemí je vstupní chodba a zádveří, v horním patře je navíc praktická místnost pro uskladnění sezonních věcí.

KOUZLO MÍSTA
Hlavní hodnotou této nemovitosti je bezpochyby její unikátní místo, kde končí civilizace a začíná tichá, opravdová Šumava. Nemovitost je ideální pro ty, kteří hledají klid, vesnické bydlení a kontakt s panenskou přírodou. Zpěv ptáků, šumění lesa a jedinečná atmosféra tohoto místa vás budou provázet každý den. Lokalita si díky přísné ochraně přírody zachová svůj nezastavěný charakter i do budoucna.

TECHNICKÉ INFORMACE
- dům je napojen na kanalizaci a vodovodní řád
- elektřina v mědi, voda v plastu
- elektřina 230/400V
- stabilní mobilní pokrytí
- topení: elektro-kotel + zplyňovací kotel na dřevo, radiátory v domě
- udržovaná příjezdová asfaltová komunikace i v zimním období
- k dispozici aktuální geodetické zaměření domu i pozemku

PLOCHY
- celková plocha pozemku: 891 m²
- z toho zastavěná plocha a nádvoří: 126 m²
- plocha zahrady: 765 m2
- dispozice objektu: cca 170 m²
- sklep: cca 16 m²
- dílna, kotelna, dřevěný kiosek za zahradě

SLUŽBY & TURISTIKA
- kavárna Slunečná na Srní, i v Klostermanově domě
- restaurace jak na Srní tak v Prášilech
- sportovní centrum Srní (tenis, bazén, wellness)
- kulturní a přírodní zajímavosti, naučné stezky, cyklostezky
- Vlčí stezka, Čeňkova Pila, Poledník (rozhledna)
- Prášilské jezero, Modrava, Kvilda

Pokud vás tato nemovitosti zaujala ozvěte se mi, zašlu vám link na samostatný web s více informacemi a domluvíme termín osobní prohlídky. V rámci našich služeb připravíme i případné financování. Majitelka si vyhrazuje právo na výběr zájemce dle vlastních kritérií. Děkujeme za pochopení.