Prodej rodinného domu, Starý Kolín, Kolínská, 272 m2

Kolínská, Starý Kolín

15 400 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 68 829 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Starém Kolíně

Chci tuto pozici

Popis

V klidné a vyhledávané lokalitě obce Starý Kolín nabízíme k prodeji jedinečný statek, který prošel rozsáhlou rekonstrukcí technických částí, zahrnující střechu, kompletní rozvody, topný systém i výměnu oken. Rekonstrukce byla realizována s maximálním důrazem na kvalitu provedení, detail a zachování původního architektonického charakteru. Majitelé prováděli rekonstrukci pro vlastní potřebu, čemuž odpovídá vysoký standard zpracování i použití nadstandardních materiálů, které zajišťují dlouhou životnost a maximální komfort bydlení. Nemovitost tak představuje harmonické spojení tradiční venkovské architektury s moderními nároky na současné bydlení.

Dispozice domu nabízí velkorysé prostory: obývací pokoj cca 24 m², kuchyň cca 14 m², pokoj 1 cca 25 m², pokoj 2 cca 24 m², WC cca 3,5 m², koupelnu cca 8 m², chodbu cca 7,5 m², verandu cca 4,2 m², schodiště cca 13 m² a vstupní halu cca 13 m². Horní patro je rozděleno na dvě části o výměře cca 174 m² a cca 27 m², což nabízí široké možnosti dalšího využití.
Dům je vybaven 37 dřevěnými okny vyrobených na míru, jež citlivě podtrhují jeho jedinečnou atmosféru a tradiční charakter.
Velkým benefitem je možnost půdní vestavby, přičemž je již k dispozici připravený projekt pro rozšíření obytného prostoru.

Technické parametry nemovitosti splňují vysoké nároky na současné bydlení:
nová střecha s taškovou krytinou včetně nadkrokevní izolace
nové podlahy s podlahovým vytápěním
kompletně nové rozvody elektřiny a vody
tři komíny s nerezovou vložkou
tři studny včetně vrtu

Dominantou interiéru jsou nová kachlová kamna s českými pálenými kachlemi, která představují nejen plnohodnotný zdroj tepla, ale i esteticky výjimečný prvek s jedinečným charakterem.

Na pozemku se dále nachází prostorná stodola, výměnek (samostatná obytná jednotka), dílna a sklep. Velkou přidanou hodnotou je také pečlivě uskladněný stavební materiál vysoké kvality (střešní tašky, cihly, izolace aj.), který umožňuje budoucímu majiteli plynule navázat na další úpravy bez nutnosti okamžitých investic.
Nemovitost je ideální jak pro komfortní rodinné bydlení, tak pro rekreační využití či podnikatelský záměr (např. agroturistika nebo stylové ubytování).

V případě zájmu o více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

Cena
15 400 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
20. 4. 2026
Adresa
Kolínská, Starý Kolín
ID
0521
Stavba
Cihlová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Vybaveno
Ne
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
272 m2
Zastavěná plocha
272 m2
Podlahová plocha
4893 m2
Plocha pozemku
4893 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
400V
Plyn
Individuální
Odpad
Veřejná kanalizace
Komunikace
Betonová, Asfaltová, Zpevněná
Telekomunikace
Kabelové rozvody
Doprava
Silnice
Voda
Místní zdroj vody, Vodovod, Studna
Topné těleso
Podlahové vytápění, Krbová kamna, Kamna
Zdroj topení
Krb, Kamna

Máte zájem o tuto nemovitost?

Světluše Brandejská

Světluše Brandejská

RK Kotek

Kutnohorská 31, Kolín

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Světluše Brandejská

Světluše Brandejská

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Starém Kolíně.

Podobné nabídky