Prodej rodinného domu, Rokytnice nad Rokytnou, 248 m²

Ve výhradním zastoupení klientky vám nabízíme k prodeji útulný rodinný dům 5+kk s podlahovou plochou 137 m2 v Rokytnici nad Rokytnou. Celková výměra pozemku je 1194 m2.

Nemovitost se nachází na kraji obce v klidné lokalitě s dosahem krásné přírody. Milovníci sportu a turistiky ocení dostupnost cyklistických a turistických tras, v místní Sokolovně, na koupališti i fotbalovém hřišti se pravidelně konají zajímavé kulturní akce pro děti i dospělé.
Jedná se o samostatný, prostorný dům se dvěma podlažími, který je pro nové majitele ihned obyvatelný s veškerým komfortem.
Při vstupu do domu se otevírá prostor zádveří se vstupem do prostorné garáže, do chodby, ve které je technické zázemí a je průchozí do prostor za domem, a třetími dveřmi do bytu.

V přízemí je koupelna se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou, je zde přípojka na pračku. Kuchyň je propojená s jídelním koutem a obývacím pokojem, ze kterého je vstup do samostatného pokoje. Kuchyňská linka ve tvaru U nabízí dostatek místa na vaření, je zde samostatná spíž. Z obývacího pokoje je přímý vstup na zahradu. Topení je podlahové, kromě samostatného pokoje, kde jsou radiátory, v obývacím pokoji jsou krbová kamna, v koupelně pak topný žebřík.

Dominantou přízemí je krásné schodiště vedoucí do patra, kde jsou tři obytné pokoje, dva z nich mají přímý vstup na slunnou terasu, dva pokoje na západ mají střešní okna, stíněná vnitřními i venkovními roletami, vytápění je zajištěno radiátory. Dále je na patře velká koupelna s vanou, umyvadlem a toaletou, je zde přípojka na pračku, topení podlahové, přípojka na topný žebřík, střešní okno. Z koupelny je vchod na prostornou, zateplenou půdu, která se dá využít jako šatna, sklad či letní byt, v přední části je radiátor a střešní okno.

Celý dům je obklopen zatravněnou zahradou, na které je terasa s krytou pergolou a příjemným posezením. Je zde zděný kotec pro psa, který lze využít jako dřevník, dále plechový domek na nářadí. Okolo plotu domu jsou vysázené keře, které zajišťují dostatek soukromí. Před domem je velkorysý prostor předzahrádky a vjezd do garáže. Prostor je možno využít na parkování dalších vozidel.

Stáří domu je 20 let, ke stavbě byly použity kvalitní materiály (SUPERTHERM cihly, stropy z betonových vložek TRAS, sedlová střecha s betonovou taškovou krytinou, krov dřevěný, vázaný), okna a dveře plastové dvojsklo. Dům není podsklepený, topení a ohřev vody zajišťuje plynový kotel.
V obci je veřejná kanalizace, na kterou je napojena původní jímka, do které je svedena dešťová voda a lze ji využít jako rezervoár. V obci probíhá připojení na optický internet O2, v domácnosti již připojen přes pevnou telefonní linku. Důležité informace od obce jsou předávány přes MUNIPOLIS do soukromého emailu.

Městys Rokytnice nad Rokytnou je klidná obec s kompletní občanskou vybaveností (prodejna potravin COOP, lékař dětský i pro dospělé, školka, škola, knihovna, tenisové hřiště), doprava do větších měst (Třebíč 12 km, Jihlava 35 km) je zajišťována autobusovou dopravou s vysokou frekvencí spojů, což z této obce činí ideální místo pro život.
Prodávající si vyhrazuje v případě více zájemců nemovitost prodat nejvyšší nabídce.

V případě zájmu o prohlídku či více informací nás kontaktujte, s financováním Vám ráda pomůže naše hypoteční specialistka.

Cena: 7.590.000,00 Kč Kč včetně provize RK, poplatků a právních služeb