Prodej vícegeneračního domu, Liberec, Krajová, 300 m²

Krajová, Liberec-Vratislavice nad Nisou

Prodej vícegeneračního domu, Liberec, Krajová, 300 m2

14 500 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 64 806 Kč /měs.

Regionální dodavatelé v Liberci

Rekonstrukce

Úklidové služby

Pojištění a finance

Chci tuto pozici

Popis

Realitní kancelář eDO Reality Vám exkluzivně nabízí k prodeji dvougenerační dům v ulici Krajová, v atraktivní lokalitě Vratislavic nad Nisou.
Dům disponuje velkou zahradou (1852m2), terasou, několika balkony, garáží, parkovacím stáním a výtahem pro invalidy.
Nemovitost nabízí dvě samostatné bytové jednotky. V prvním patře se nachází byt o dispozici 3+kk s terasou a balkonem. Ve druhém a třetím patře je situován další byt o dispozici 3+kk se třemi balkony a navazujícími půdními prostory.
Velkou výhodou je variabilita využití domu i pozemku. Dům lze rozdělit až na tři samostatné bytové jednotky. Pozemek o celkové výměře 1 852 m² je celý veden jako stavební a nabízí tak možnost další výstavby.
Užitná plocha domu činí přibližně 300 m², podlahová plocha cca 174 m² + sklepy, garáž a parkovací stání.
Dům byl kolaudován v roce 1990 a je postaven z tvárnic. Elektroinstalace je v mědi. Spodní byt je vytápěn plynovým kotlem s ústředním topením, horní byt využívá přímotopy a krbová kamna. Nemovitost má dva elektroměry, je napojena na veřejný vodovod a kanalizaci. Také má vlastní studnu na pozemku.
Technický stav domu odpovídá cca 7/10. Do budoucna je vhodné počítat s investicemi do střešní krytiny, fasády, modernizace vytápění a částečné rekonstrukce interiérů (např. koupelen).
Dům však působí velmi příjemným a prostorným dojmem a je vhodný k okamžitému bydlení bez nutnosti zásadních investic. Interiér nabízí řadu prvků z masivního dřeva a potěší také pěkný výhled na Liberec a Prosečský hřeben.
Na zahradě se nachází vířivka, zastřešená terasa, zpevněná plocha vhodná pro ohniště či bazén a zahradní domek. Parkování je možné v garáži, krytém stání, na příjezdové cestě i podél plotu. Vybavení a termín předání je předmětem dohody stran. Je zde též možnost výměny za menší RD s doplatkem.
Doporučuji osobní prohlídku

Cena

14 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku

Aktualizováno

12. 5. 2026

Adresa

Krajová, Liberec-Vratislavice nad Nisou

420260225

Stavba

Cihlová

Stav objektu

Velmi dobrý

Vybaveno