Prodej bytu 2+kk, Olomouc - Nové Sady, Družební, 50 m²

Družební, Olomouc, Nové Sady

Prodej bytu 2+kk, Olomouc - Nové Sady, Družební, 50 m2

5 480 000 Kč /za nemovitost

HYPOTÉKA od 24 492 Kč /měs.

(včetně právních služeb a provize RK)

Regionální dodavatelé v Olomouci

Chci tuto pozici

Popis

Hledáte praktické bydlení v oblíbené části Olomouce nebo investici, která dává smysl? Pak právě tento byt 2+kk může být přesně pro Vás.

Nabízíme ke koupi byt o evidované výměře 50,7 m², který se nachází v 5. nadzemním podlaží moderního bytového domu na ulici Družební, Olomouc – Nové Sady.

Byt působí velmi příjemně a vzdušně díky své východní orientaci a otevřenému výhledu – žádné „koukání do zdi“, ale dostatek světla a klid.

Dispozice bytu:
✅ obývací místnost s kuchyňským koutem (22,5 m²)
✅ samostatná ložnice (12,04 m²)
✅ koupelna s vanou (4,03 m²) a WC (1,62 m²)
✅ předsíň s prostorem pro vestavné skříně (7,88 m²)
✅ balkon (6,46 m²) - ideální na ranní kávu
✅ sklep (2,61 m²)

Technický stav:
Byt je ve velmi dobrém stavu a nevyžaduje nutné investice:
✔ plastová okna
✔ plovoucí podlahy (dlažba v koupelně a WC)
✔ elektřina v mědi
✔ rozvody vody a odpadů v plastu

Náklady:
Měsíční náklady vůči SVJ činí 3.243 Kč + elektřina cca 1.000 Kč.

Parkování:
V domě je možnost dokoupení vnitřního parkovacího stání za cenu 500.000 Kč.
Parkování přímo v domě zajišťuje maximální komfort a zároveň zvyšuje atraktivitu bytu jak pro vlastní bydlení, tak pro případný pronájem.

Byt je v současné chvíli obsazen dobrým a solventním nájemníkem, proto je tato příležitost vhodná pro investiční účely.

Lokalita – Nové Sady:
Jedna z nejoblíbenějších částí Olomouce – a není to náhoda.
V docházkové vzdálenosti máte:
✔ kompletní občanskou vybavenost (obchody, služby, restaurace)
✔ školy a školky
✔ zastávky MHD (tramvaj i autobus)
✔ rychlou dostupnost do centra i na obchvat
Lokalita je ideální jak pro vlastní bydlení, tak pro dlouhodobý pronájem – poptávka je zde stabilně vysoká.

Zajistíme Vám možnost financování koupě této nemovitosti – samozřejmostí je bezplatná konzultace s naším finančním poradcem. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.