Prodej rodinného domu, Nelahozeves, U Ptz, 90 m2

U Ptz, Nelahozeves

8 390 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 37 498 Kč /měs.

(Včetně provize a právních služeb, Měsíční poplatky: cca. 5.790,-kč (záloha: El., plyn, vodné stočné))

Regionální dodavatelé v Nelahozevsi

Chci tuto pozici

Popis

Prodej rodinného domu 3+1 s půdou, vedlejší obytnou jednotkou 1+1, garáží a rozlehlým pozemkem obec Nelahozeves, okr. Mělník

Nabízíme k prodeji samostatně stojící rodinný dům o dispozici 3+1 s celkovou užitnou plochou cca 89 m², půdou o velikosti 17 m² a samostatnou obytnou jednotkou (tzv. vejminek) o dispozici 1+1 s celkovou užitnou plochou 29 m². Nemovitost se nachází na vlastním oploceném pozemku o celkové výměře 1 185 m² v obci Nelahozeves.
Dům je patrový, částečně podsklepený, nezateplený, pochází z 50. let a je v udržovaném, plně funkčním stavu. Nabízí potenciál dalšího rozšíření, například vybudování dalšího pokoje v podkroví. Součástí jsou plastová okna, ústřední plynové vytápění a krbová kamna. Střecha prošla před přibližně 6 lety částečnou rekonstrukcí.

Dispozice domu:

Přízemí: kuchyně (13,1 m²), obývací pokoj (20,2 m²), ložnice (15,2 m²), vstupní chodba (6,3 m²), koupelna se sprchovým koutem a WC (3 m²), šatna (3 m²), schodiště a sklep (10 m²)
Podkroví: dětský pokoj (13 m²), chodba (5 m²), půda (17,3 m²) vhodná k vestavbě dalšího pokoje

Inženýrské sítě:

Dům je napojen na veřejný vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn. Vytápění zajišťuje ústřední plynové topení, doplněné krbovými kamny v kuchyni. Na pozemku se navíc nachází vlastní studna (užitková voda).

Vedlejší stavby a zázemí:

Samostatná bytová jednotka o dispozici 1+1, složená z pokoje a kuchyně (29 m²) s vlastním vstupem, vhodná pro vícegenerační bydlení, hosty nebo pronájem. Jednotka je vytápěna ústředním topením a doplněna krbem na dřevo, kuchyně je napojena na vodu, elektřinu i plyn.
Dílna (9 m²)
Sklad na dřevo (11,6 m²)
Garáž (24 m²) + menší garáž (10,5 m²)
Zahradní domek (9 m²)
Pergola s posezením a krbem (24 m²)

Na zahradě se dále nachází skleník, příprava na bazén a prostor vhodný například pro chov drobných zvířat. Rovinatý, oplocený pozemek nabízí dostatek soukromí, prostoru i možností dalšího využití.

Lokalita:

Obec Nelahozeves se nachází severně od Prahy, nedaleko Kralup nad Vltavou, a nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost. Výhodou je přímé vlakové spojení na trase Praha Ústí nad Labem Děčín i autobusová doprava. Do Prahy se dostanete autem přibližně za 25 minut.
V obci je základní občanská vybavenost (mateřská a základní škola, pošta, obecní úřad, potraviny). Okolí nabízí široké možnosti volnočasových aktivit cyklostezky, turistiku i výlety podél řeky Vltavy. Dominantou obce je historický zámek Nelahozeves.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vypracován, proto je dočasně uvedena třída G (bude aktualizováno po dodání).

Cena
8 390 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Poznámka k ceně
Včetně provize a právních služeb, Měsíční poplatky: cca. 5.790,-kč (záloha: El., plyn, vodné stočné)
Aktualizováno
17. 4. 2026
Adresa
U Ptz, Nelahozeves
ID
120
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Vybaveno
Částečně
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
90 m2
Zastavěná plocha
241 m2
Podlahová plocha
118 m2
Plocha pozemku
1185 m2
Plocha zahrady
944 m2
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední plynové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Vlak, Silnice, Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
Radiátory, Krb
Zdroj topení
Plynový kotel, Krb
Zdroj teplé vody
Plynový kotel
Garáž
Sklep
Bezbarierový přístup
Parkování

Máte zájem o tuto nemovitost?

Turek Ivan

Turek Ivan

REAL DIRECT, realitní společnost, s.r.o.

Křižovnická 86/6, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Turek Ivan

Turek Ivan

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Nelahozevsi.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky