Pronájem bytu 3+kk, Praha - Čakovice, Marie Podvalové, 70 m²

Ve výhradním zastoupení majitele nabízím k pronájmu tento dobře dispozičně řešený byt 3+kk v pražských Čakovicích o čisté užitné ploše 70,2 m2, ke kterému náleží ještě jižně orientovaný balkón o velikosti 7,5 m2 a dále garážové stání, které je umístěno v 1.podzemním podlaží. Jinak dispozici a konkrétní výměry jednotlivých místností, naleznete v přiloženém 3D půdorysu. Byt je v osobním vlastnictví, nachází se ve 3.nadzemním podlaží (2.patře) bytového domu z roku 2007 s výtahem, a to konkrétně na adrese Marie Podvalové 930/7.

Nájemní smlouva bude uzavřena na 1 rok s možností prodloužení. Výše měsíčního nájemného činí 27.000,- + zúčtovatelné zálohy 3.500,- + 1.500,- elektřina, v součtu 32.000,-. Dále by nájemce při podpisu Nájemní smlouvy skládal vratnou kauci ve výši 54.000,- a hradil zprostředkovateli provizi ve výši 27.000,- + DPH. Majitelé bytu by preferovali zájemce bez zvířat a nekuřáky.

Byt se pronajímá jako nezařízený, čili bez volně stojícího nábytku (případně lze dle dohody částečně dozařídit). Jinak jsou zde plastová okna a dveře s obložkovými zárubněmi. Ve vstupní hale, na toaletě a v koupelně je dlažba, v obývacím pokoji je položena plovoucí podlaha a v ložnici a dětském pokoji jsou koberce. Hlavní úložný prostor je tvořen prostornou komorou/šatnou ve vstupní hale a dále vestavěnou skříní v dětském pokoji. Kuchyňská linka je vybavena jak vestavěnými spotřebiči, tedy pečící troubou, indukční sklokeramickou varnou deskou, digestoří, myčkou na nádobí, tak ještě volně stojící lednicí s mrazákem a mikrovlnnou troubou. Samozřejmostí je i zavedená kabelová televize s internetem. Při absenci sklepu, je alespoň výhodou přítomnost společných prostor v suterénu domu, jako je kočárkárna a místnost na sportovní potřeby.

Dále se dostávám k občanské vybavenosti, která je jedním slovem perfektní. Přímo na sídlišti je mateřská školka, obchod s potravinami, restaurace a supermarket LIDL, který je jen pár kroků od domu a v pěší dostupnosti je případně i Hypermarket Globus. V Čakovicích se dále nachází ZŠ Edvarda Beneše a k dispozici je zde i několik dalších mateřských školek. Mimo jiné je tady spousta dětských hřišť pro nejmenší, sportovišť, byl vybudován krásný skatepark a venkovní posilovna. Na procházku můžete jít do přilehlého Zámeckého parku se dvěma rybníky, Zámeckým a Cukrovarským, který je vhodný i k rybaření nebo navštívit místní skvělou cukrárnu.

Co se týká dopravní dostupnosti, tak v těsné blízkosti domu je konečná autobusu 136, kterým se dostanete na metro Letňany C za 12 minut a metro Vysočanská B za 20 minut. Velmi pohodlné je z Čakovic i cestování vlakem, kdy jste v centru ze stanice Nádraží Čakovice také za cca 20 minut.

Byt je k dispozici od 1.6.2026.

V případě zájmu o osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.