Prodej rodinného domu, Svatý Jiří, 99 m²

Hledáte klidné bydlení s dostatkem prostoru pro kutilství a zahradničení, a přitom s výbornou dostupností do okolních měst? Nabízíme k prodeji cihlový rodinný dům v obci Svatý Jiří, situovaný strategicky mezi Chocní (5 km) a Ústím nad Orlicí (11 km).

Základní informace o nemovitosti:
• Celková plocha pozemku: 2297 m² (kompletně oploceno)
• Zastavěná plocha domu: 129 m²
• Dispozice: 2+kk s možností výrazného rozšíření do půdního prostoru.
• Stav: Objekt s pasportem a energetickým štítkem, připraven k modernizaci dle vašich představ.

Vybavení a dispozice domu:
• Obývací pokoj: Vytápěn krbovými kamny a plynová kamna WAW.
• Ložnice: Vytápěna elektrickými akumulačními kamny.
• Zázemí: Předsíň se samostatnými vstupy do pokojů, koupelny (karma, WAW) a WC. Dům je částečně podsklepen.
• Potenciál: Prostorná půda v 1. patře k vestavbě dalších obytných místností.

Zahrada a vedlejší stavby:

Oplocený pozemek o výměře 2297 m² nabízí soukromí a široké možnosti využití:

• Dílna: Ideální pro kutily, s půdičkou pro skladování a navazujícím dřevěným přístavkem.
• Dřevník: Samostatná stavba přes dvůr (vhodná k rekonstrukci či odstranění pro uvolnění dalšího prostoru).
• Voda: Napojení na obecní vodovod + vlastní studna na zahradě.
• Odpad: Aktuálně jímka, k dispozici je však již schválený projekt na čističku odpadních vod (ČOV).

Technické sítě a konektivita:
Je zavedena telefonní linka a v nejbližší době je plánováno napojení na optickou síť pro vysokorychlostní internet.

Lokalita a občanská vybavenost:
Obec Svatý Jiří nabízí klidné zázemí s výbornou dopravní obslužností (přímé autobusy do Chocně, Ústí nad Orlicí, Vysokého Mýta i Brandýsa nad Orlicí).

Přímo v obci najdete:
• Obchod s potravinami
• Místní hospodu
• Malebné okolí Orlického podhůří

Prohlídky od 27.4.2026