Prodej bytu 5+1, Brno - Židenice, Bořetická, 97 m2

Bořetická, Židenice

9 490 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 42 415 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Brně

Chci tuto pozici

Popis

K dispozici skvělá investiční příležitost i prostorné rodinné bydlení v Brně. Tento unikátní byt o dispozici 6+2kk (aktuálně využívaný jako 5+kk a samostatná garsonka) nabízí obrovský potenciál díky své variabilitě a strategické poloze.

Technické parametry a stav bytu

Byt se nachází v revitalizovaném panelovém domě z roku, který prošel kvalitním zateplením a má novou střechu. Samotná jednotka prošla zásadní modernizací:

Výměra: 97 m and sup2; interiéru + 7 m and sup2; lodžie + 2 m and sup2; sklep.

Zděné jádro (2020): Nové rozvody a moderní koupelny.

Podlahy: Kvalitní vinyl v obývacím pokoji, praktická dlažba a lino v dalších částech.

Okna: Moderní plastová okna zajišťující skvělý tepelný komfort.


Flexibilní dispozice a investiční potenciál

Původní dispozice 5+1 byla chytře upravena. Aktuálně je prostor rozdělen na velkorysý byt 5+kk a přiléhající garsonku.

Pro rodinu: Možnost propojení do jednoho obrovského celku nebo využití garsonky pro dospívající dítě či jako kancelář.

Pro investory: Byt je ideální pro studentské bydlení. Díky počtu samostatných pokojů a dvěma kuchyňským koutům lze jednotku pronajímat po pokojích s velmi zajímavým výnosem.

Lokalita a dostupnost: Bořetická, Brno-Vinohrady

Dům se nachází na adrese Bořetická 4077, v klidné a vyhledávané části Brna s kompletní občanskou vybaveností.

Doprava do centra: Výborná dostupnost MHD. Trolejbusem nebo autobusem se dostanete do centra Brna (Hlavní nádraží) za cca 1520 minut.

Příroda a relax: Jen pár kroků od domu začínají zelené plochy a trasy pro procházky (např. CHKO Stránská skála nebo blízká Hády).

V okolí: Supermarkety, poliklinika, školy, školky a restaurace jsou v docházkové vzdálenosti. Parkování je možné v okolí domu.

Zaujala vás tato nabídka?
Tento byt kombinuje výhodu hotové rekonstrukce (zděné jádro, zateplení) s možností okamžitého pronájmu nebo pohodlného rodinného života.

Neváhejte mě kontaktovat pro termín prohlídky.

Cena
9 490 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
15. 4. 2026
Adresa
Bořetická, Židenice
ID
20045
Stavba
Panelová
Stav objektu
Po rekonstrukci
Patro
4. z 4
Vybaveno
Částečně
Typ objektu
Patrový
Vlastnictví
Osobní
Užitná plocha
97 m2
Podlahová plocha
106 m2
Třída energetické náročnosti
C - Úsporná
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Ústřední dálkové
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Silnice, MHD, Autobus
Voda
Vodovod
Topné těleso
Radiátory
Zdroj topení
Ústřední dálkové
Sklep
Lodžie
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Milan Škoda

Milan Škoda

QARA, s.r.o.

Šafaříkova 201/17, Praha

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Milan Škoda

Milan Škoda

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje bytů 5+1 v Brně.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky