Prodej pozemku pro bydlení, Kamenice, Lesní, 1062 m²

Poohlížíte se po stavebním pozemku a hledáte spíše něco komornějšího a na poklidném místě?

K prodeji jsou celkem 2 stavební pozemky vedle sebe (možno koupit oba společně nebo každý zvlášť):

1. pozemek parc. č. 62/1 o rozloze 1.062 m2, k tomu pozemek parc. č. 62/5, 399 m2, po kterém vede komunikace.
2. pozemek parc. č. 62/6 o rozloze 1.062 m2, k tomu pozemek parc. č. 62/7, 172 m2, po kterém vede komunikace.

Pozemky jsou ze západu lemované vzrostlými stromy a východní stranou přímo navazují na stávající zástavbu. Tohle místo je doslova ideálním pro klidný rodinný život. Nedaleko máte školy, školky, obchody s potravinami (Lidl) nebo restaurace. Co nenajdete v Ládví nebo v Kamenici, za tím není problém dojet do nedaleké Prahy. A místní lesy a příroda? Doslova lákají k relaxaci a trávení volného času v přírodě.

Pozemky nejsou zasíťované, elektřina a voda v dosahu, ČOV vlastní.

Informace ke stavbě a zastavitelnosti z územního plánu k lokalitě BP - bude potvrzeno stavebním úřadem:

Stávající plochy BR, BP, BC: (21) Nové rodinné domy budou přízemní s podkrovím, izolované. Řadové a jiné skupinové domky nejsou přípustné. Rodinné domy budou respektovat stávající regulační (uliční) čáry a orientaci okolních domů, zejména hřebene střechy.

Odstupy na pozemcích do velikosti max. 1 000 m2 nebo šířky podél komunikace max. 22 m budou odpovídat vyhlášce č. 501/2006 Sb., na pozemcích větších a širších budou minimálně 10 m mezi rodinnými domky bez ohledu na umístění oken a 3 m od plotu.

Tvar střechy bude navržen s ohledem na tvary střech okolní zástavby. Typ krytiny a použité barvy budou navrženy s ohledem na vizuální charakter okolní zástavby. Pro každou bytovou jednotku v rodinném domu (stávajícím, navrženém, přestavěném z objektu IR) budou zajištěny minimálně 2 parkovací stání na pozemku. Pro každou bytovou jednotku v bytovém domě se požaduje min. 1,5 parkovacího stání pro byty do 100 m2 podlahové plochy a min. 2 parkovací stání pro byty nad 100 m2 podlahové plochy. Koeficienty ploch musí být respektovány na jednotlivém pozemku. Koeficient zastavěných ploch KZP 0,30 Koeficient ploch podlaží KPP 0,50 Koeficient zeleně KZ 0,5 Výška římsy, maximální VŘ, VM 5 m Výška hřebene VH 8 m Další regulační prvky: uliční čára (pokud je zřetelná).

Pozemky se nachází se v okrese Praha-východ a je součástí obce Kamenice. Ládví je osada s dlouhou historií a její počátky se tradují až do roku 1380. Dnes má osada Ládví okolo 800 obyvatel a místní o ní říkají, že je krásným místem pro život.

Volných stavebních pozemků je tady doslova jako šafránu, ale vy teď máte jedinečnou možnost si tady parcelu pořídit a postavit si krásné bydlení.

GPS souřadnice pozemků: 49.8906319N, 14.6133075E

Bližší informace naleznete na našich webových stránkách.