Prodej pozemku pro bydlení, Sloupnice, 750 m²

Exkluzivně nabízíme k prodeji zasíťovaný stavební pozemek o výměře 750 m² v obci Horní Sloupnice, v klidné lokalitě nově vznikající zástavby rodinných domů. Pozemek se nachází ve velmi příjemném prostředí na mírném jižním svahu, který přirozeně zajišťuje dobré oslunění a příjemný charakter budoucího bydlení. Součástí lokality je plánovaná asfaltová komunikace a veřejné osvětlení, což dále zvyšuje komfort i perspektivu celé oblasti. Dle územního plánu je pozemek veden jako plocha smíšená obytná – venkovská (SV), přičemž hlavní využití je určeno pro bydlení v rodinných domech. Maximální výška zástavby je stanovena na 2 nadzemní podlaží a podkroví. Pozemek je tak vhodný pro výstavbu samostatného rodinného domu a osloví zájemce, kteří hledají větší parcelu s dostatkem prostoru a soukromí. Velkou výhodou jsou připravené inženýrské sítě. Elektřina je aktuálně ve fázi realizace – je zpracovaný projekt, vybraný zhotovitel a v horizontu přibližně dvou měsíců bude na pozemku osazen elektrický pilíř. Vodovod a kanalizace se nachází v přilehlé komunikaci přibližně do 1 metru od hranice pozemku. Kanalizaci je možné napojit přímo do šachty v komunikaci, případně přes sousední pozemek, kde je již smluvně zajištěno věcné břemeno pro vedení přípojky. Napojení na vodu probíhá standardně ve spolupráci s provozovatelem sítě. Plyn je možné připojit přes obecní cestu, přičemž dle sdělení vlastníka lze za splnění podmínek uplatnit refundaci části nákladů od distributora. Horní Sloupnice nabízí příjemné venkovské bydlení s velmi dobrou občanskou vybaveností. Přímo v obci najdete mateřskou a základní školu, poštu, stavební úřad, zdravotní středisko, obchod, restauraci i domov pro seniory. Obec je zároveň aktivní i po společenské stránce a funguje zde bohatý spolkový život. Okolí pozemku potěší také milovníky přírody, protože v bezprostřední blízkosti navazují klidné vesnické cesty, louky a lesy vhodné pro procházky i odpočinek. Velkým benefitem je také výborná dostupnost do okolních měst. Litomyšl je vzdálena přibližně 8 minut, Ústí nad Orlicí 10 minut a Vysoké Mýto, Choceň nebo Česká Třebová zhruba 15 minut jízdy. Pozemek je bez právních vad a není zatížen hypotečním úvěrem. Tento pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kdo hledají místo pro výstavbu rodinného domu v klidné lokalitě s dobrou dostupností a kompletními sítěmi. Katastrální údaje: parcela č. 2874/5, katastrální území Horní Sloupnice, obec Sloupnice, okres Svitavy. Doporučujeme osobní prohlídku.