Prodej bytu 2+kk, Brno, třída Generála Píky, 47 m²

Chytrý byt 2+kk s nikou na spaní v Brně, Černých Polích.

Proč právě tenhle byt?
Chytrá dispozice, která dává smysl: praktická nika na spaní/šatna, která přináší víc soukromí a úložných možností.
Top lokalita: pár kroků od Mendelovy univerzity a centra města
Pohodlí výtahu: 3. patro z 8, dům s výtahem.
Úsporná velikost: 45 m2 ideální startovací byt pro pár, mladou rodinu nebo jako investice.
Celková rekonstrukce bytu: koupelna, kuchyňská linka, omítky, obklady, dlažby, podlahy, dveře
Dům po revitalizaci: s výtahem, sklepem, kočárkárnou a kolárnou
Zeleň za okny: příjemný výhled a klid uvnitř bytu.
Předání: k nastěhování ihned.

Dispozice 2+kk s nikou, podlahová plocha 45 m2
předsíň 3,75 m2, obývací pokoj s kuchyňským koutem 15 m2
pokoj 16 m2, nika na spaní nebo šatna 6,5 m2, koupelna s toaletou 4 m2
K bytu náleží sklepní box 1,75 m2 + společná kolárna/ kočárkárna.

Vybavení, které potěší
Nová kuchyňská linka z IKEA se spotřebiči: el. trouba, indukční varná deska, lednice s mrazákem, myčka, dřez, digestoř.
V koupelně sprchový kout, umyvadlo, toaleta, vývod na pračku.

Náklady a provoz
Měsíční náklady dle předpisu plateb 3 879 Kč (fond oprav, teplo, teplá a studená voda, spol. elektřina, výtah, úklid) + elektřina v bytě

Jak šel čas
2003 2017: postupná revitalizace domu
2003: rekonstrukce a rekolaudace jednotek
2009: dvoupodlažní nástavba domu
2011: zateplení obvodových stěn a povrchová úprava, plastová okna, vstupní dveře
2017: nákladní výtah, 2017: osobní výtahy.
2026: celková rekonstrukce bytu.

Parkování a dostupnost
Parkoviště u domu. MHD pár minut chůze podchodem k zastávce MHD; v okolí se nachází univerzity, posilovna, bazén, obchody, restaurace, kavárny.

Chcete se podívat?
Pošlete mi email a domluvíme si prohlídku. Ráda vás bytem provedu.