Pronájem bytu 1+kk, Dobřany, Ústavní, 37 m²

V exkluzivním zastoupení majitele nabízíme k pronájmu hezký, světlý byt o dispozici 1+kk o užitné ploše 37,85 m² vč. balkónu 7,31m² a komory na patře. Byt se nachází ve 2. NP bytového domu s výtahu v klidné lokalitě rezidenčního bydlení na Hvízdalce v Dobřanech.

Hlavní přednosti
• dispozice 1+kk, užitná plocha 37,85 m² včetně balkónu 7,31 m² + komora 2,15 m² na patře vedle bytu
• novostavba
• klidné místo s výbornou občanskou vybaveností města Dobřany

Dispozice a vybavení
• prostorná předsíň
• kuchyně bude vybavena kuchyňskou linkou, elektrickým sporákem a digestoří
• koupelna s vanou, umyvadlem, přípojkou na pračku, toaletou a topným žebříkem
• z obývacího pokoje vstup na balkón
• podlahy: dlažba (koupelna, komora), vinyl (předsíň, obytná místnost/kuchyně)
• okna francouzská, na všech žaluzie
• topení: radiátory
• ohřev voda a topení zajišťuje kotelna na střeše domu

Lokalita
• v dosahu: Penny, restaurace, lékař, škola, nádraží
• centrum města cca 2000 m
• biotop Kotynka 700 m
• klidná ulice, bezproblémové parkování bez poplatku v okolí domu
• Plzeň 12 minut autem, nájezd na dálnice D5- Praha - Rozvadov 5 minut autem

Náklady a podmínky
• nájem: 12 000 Kč/měs.
• zálohy: 1 500 Kč/měs. (teplo, teplá voda, odvoz KO, osvětlení společných prostor)
• studená voda: 500 Kč/os./měs.
• elektřina a internet se převádí na nájemce
• vratná kauce: 20 000 Kč
• provize RK: 12 000 Kč
• preferujeme pracující zájemce o dlouhodobý pronájem, max. obsazenost 2 osoby. Vhodné i jako manažerský byt.
• energetická třída budovy (aktuálně zobrazeno G – čekáme na PENB)

Dostupnost
• volný od cca počátku května 2026
• prohlídky po domluvě s makléřem

Pro odpovědi na případné dotazy a termín prohlídky kontaktujte makléře.