Prodej rodinného domu, Praha - Pitkovice, Žampiónová, 190 m² (ID: 2128326)

Výjimečný přízemní rodinný dům v klidné vilové čtvrti Praha-Pitkovice. Kompletně zrekonstruovaný majitelem, vlastníkem stavební firmy, s důrazem na každý detail. Výsledkem jsou dvě plně dokončené a samostatné bytové jednotky propojené klimatizovanou zimní zahradou a krytým vyhřívaným bazénem se slanou vodou. Takovou kombinaci na pražském trhu jen tak nenajdete.

HLAVNÍ ČÁST DOMU zrekonstruovaná, útulná, funkční
Vstupní hala, obývací pokoj, kuchyně s jídelnou, ložnice, dětský pokoj, koupelna s WC a samostatné WC.
Z kuchyně je přímý vstup do klimatizované zimní zahrady (14,4 m²) s posezením pro 10 osob, která propojuje obě bytové jednotky a je z ní přímý vstup k bazénu.

Plynový kombinovaný kotel, napojení na městskou kanalizaci, vlastní studna s možností přepínání na veřejný vodovod. Nábytek může být součástí prodeje vše dohodou.

DRUHÁ BYTOVÁ JEDNOTKA nově dokončená, jako z časopisu
Velkoryse pojatý světlý prostor s tmavou plovoucí podlahou a třídílnou prosklenou stěnou s přímým výstupem na dlážděnou terasu, světlo proudí do místnosti po celý den a výhled na bazén tvoří krásnou kulisu celého prostoru. Dominantou je zlatý designový lustr, který celé místnosti dává charakter.
Kuchyňská linka podél celé boční stěny je provedena v bílém vysokém lesku s mramorovou pracovní deskou a mramorovým obkladem. Součástí jsou vestavěná trouba i třeba integrovaný kávovar.
Dva samostatné pokoje, čisté linie, tmavá plovoucí podlaha, žaluzie den/noc.
Koupelna s WC je kompletně obložená velkoformátovými mramorovými dlaždicemi od podlahy ke stropu. Rohový sprchový kout se stříbrným kováním a dešťovou sprchou, závěsné WC, plovoucí umyvadlová skříňka s mramorovou deskou, vyhřívaný žebříkový radiátor.

Jednotka má vlastní elektrický kotel a přímý vstup na terasu.

SPOLEČNÉ PROSTORY A ZAHRADA
Krytý vyhřívaný bazén se slanou vodou (31,4 m²) přístupný z obou jednotek. Prostorná dlážděná terasa kolem bazénu. Zahrada 422 m² s klidným zázemím.

LOKALITA
Klidná vilová čtvrť s výbornou dostupností. Zastávka MHD přímo před domem, MŠ Pitkovice 5 minut pěšky, Kaufland cca 10 minut autem, dálnice D1 a Pražský okruh cca 10 minut autem, metro Háje cca 10 minut autem.

Ideální pro dvougenerační bydlení každý ve svém, propojeni tam, kde to dává smysl. Stejně tak skvělá investice: druhá jednotka může okamžitě generovat nájemní výnos.