Prodej chalupy, Krouna, 80 m²

Rodinný dům/Chalupa s duší a historií–Krouna, okres Chrudim
Hledáte místo, kde čas plyne pomaleji a každý kámen vypráví svůj příběh?
Pak jste právě našli to, co jste hledali. Představujeme vám výjimečnou nemovitost–původní roubenou chalupu s více než 150letou historií, zasazenou do malebného prostředí obce Krouna v okrese Chrudim. Tato stavba není jen nemovitostí – je to živá součást naší kulturní krajiny, místo plné autentické atmosféry, klidu a nevšedního kouzla, které moderní novostavby prostě nabídnout nemohou.
Ať už hledáte trvalé bydlení s charakterem, stylový víkendový azyl pro odpočinek od městského ruchu, nebo zajímavou investiční příležitost s obrovským potenciálem – tato chalupa splní vaše představy a ještě překoná vaše očekávání.
Dispozice 2+kk
Plocha pozemku celkem 795 m², z toho zahrada 469 m2
Stav objektu Dobrý, vyžadující stavební úpravy
Cena 2 300 000 Kč
Dostupnost Volná ihned
Architektura, která okouzlí na první pohled
Jakmile vstoupíte na pozemek, chalupa vás okamžitě pohltí svou neopakovatelnou atmosférou. Půdorys ve tvaru písmene „L" organicky rozděluje nemovitost na dvě funkčně odlišné části – obytnou a hospodářskou – přičemž obě dohromady tvoří harmonický celek, který dýchá historií a tradicí.
Severní křídlo–obytná část
Srdcem chalupy je severní křídlo, které slouží jako plnohodnotná obytná část. Hned po vstupu vás přivítá prostorná vstupní předsíň, která přirozeně navazuje na ostatní místnosti. Dominantou interiéru je bezpochyby obytná kuchyně s kachlovými kamny a pecí – místo, kde se v zimních večerech sbíhá celá rodina, kde vůně domácího pečení splývá s teplem praskajícího dřeva a kde čas prostě stojí. Tato místnost sama o sobě je důvodem, proč do chalupy přijít a proč se do ní zamilovat.
Obytná část dále nabízí pokoj, koupelnu a samostatné WC. Koupelna vznikla citlivou přeměnou původního chlívku a je vybavena sprchovým koutem, umyvadlem a splachovacím WC. Ohřev vody zajišťuje spolehlivý elektrický bojler, přičemž v kuchyni je k dispozici také praktický průtokový ohřívač.
Východní křídlo–hospodářská část s obrovským potenciálem.
Východní křídlo tvoří rozsáhlá stodola, která v současné době slouží jako dílna nebo garáž. A právě zde se skrývá jeden z největších trumfů celé nemovitosti–tento prostor je doslova plátnem pro vaši fantazii.Ateliér, galerie, velkorysý obývací pokoj, guest house pro hosty, moderní kuchyňské studio, nebo třeba stylový prostor pro podnikání? Možnosti jsou skutečně neomezené a záleží pouze na vás, jaký příběh zde napíšete.
Půda–skrytý poklad čekající na objevení
Stavba má jedno nadzemní podlaží a nevyužívanou půdu, která představuje další obrovský potenciál. Její vestavba by mohla přinést zcela nové obytné prostory–ložnice, pracovnu nebo útulný podkrovní pokoj s výhledem do krajiny. Investice do půdy se tak může v budoucnu mnohonásobně vrátit.
Technické parametry–solidní základ pro vaše plány
Chalupa je postavena na základech původní roubené konstrukce,která je typická pro tradiční venkovskou architekturu tohoto regionu. Dřevěné stropy a špaletová okna dodávají interiéru autentický ráz a připomínají řemeslnou zručnost předešlých generací.
Střecha je konstruována z dřevěných prvků–nad obytnou částí je krytá eternitem, nad hospodářskou částí pak lepenkou. Oba tyto prvky jsou kandidáty na případnou obnovu, která by mohla být součástí vašeho rekonstrukčního projektu.
Vytápění je zajištěno osvědčenými kamny na tuhá paliva, která jsou v kombinaci s kachlovými kamny nejen funkční, ale i esteticky velmi atraktivní součástí interiéru.
Co se týče inženýrských sítí–nemovitost je plně napojena na veřejný vodovod,kanalizaci i elektrickou síť. Veškerá základní infrastruktura je tedy připravena a funkční, takže s nemovitostí lze okamžitě pracovat.
Pozemek–váš zelený koutek pod otevřeným nebem
Celková výměra pozemku činí 795 m², což představuje dostatečný prostor pro realizaci nejrůznějších vizí. Relaxační zahrada s pergolou a ohništěm? Bylinkový záhon a ovocný sad? Hřiště pro děti nebo terasa pro letní posezení pod hvězdami
Obec Krouna v okrese Chrudim je jednou z těch míst, která v dnešní přetechnizované době nabývají na hodnotě stále více. Obklopena překrásnou přírodou Českomoravské vysočiny, nabízí tato lokalita to, po čem mnoho lidí touží–čistý vzduch, klid, bezpečí a blízkost přírody.
Okolní krajina je rájem pro pěší turisty, cyklisty, houbaře i milovníky zimních sportů. V letních měsících zde najdete nevšední krásy lesů, luk a rybníků, v zimě pak zasněžená krajina vytváří dokonalou kulisu pro zasloužený odpočinek.
Proč právě tato chalupa?
✅ Atraktivní cena–za 2 300 000 Kč získáváte nemovitost s historickou hodnotou, velkým pozemkem a nesmírným potenciálem–to je nabídka, která se jen tak nevidí
✅ Investiční příležitost – zájem o autentické chalupy v přírodním prostředí dlouhodobě roste;nemovitost má výborný potenciál pro krátkodobé pronájmy i jako dlouhodobá investice do nemovitostního trhu.
Cena:2 300 000 Kč|Krouna,okres Chrudim|Dostupnost:ihned