Prodej rodinného domu, Kojátky, 280 m2

Kojátky, Šardičky

4 500 000 Kč /za nemovitost
HYPOTÉKA od 20 112 Kč /měs.
Regionální dodavatelé v Kojátkách

Chci tuto pozici

Popis

Nabízím k prodeji venkovskou usedlost na adrese Kojátky, Šardičky 112, ideální pro ty, kdo hledají klid, soukromí a potenciál pro další úpravy dle vlastních představ.
Nemovitost se nachází v původním stavu, přičemž obytná část již prošla rekonstrukcí tak, aby umožňovala okamžité bydlení. Dům si tak zachovává svůj autentický venkovský charakter, zároveň ale poskytuje základní komfort pro každodenní život.
V dobrém stavu jsou také prostory výrobny ovocných vín, na kterou lze v případě zájmu navázat (povolení existuje). Tyto prostory spojují obytnou část se stodolou a jejich součástí je prostorný sklep (nově vybetonované podlahy) se stálou teplotou.
Součástí usedlosti je uzavřený dvůr, který nabízí dostatek soukromí a prostoru pro odpočinek, posezení či rodinné aktivity. Dvůr je uzavřen stodolou, za kterou se nachází rovinatá zahrada, vhodná třeba pro zahradničen nebo rekreaci.

Základní informace:
- soukromí a klid
- pozemek o celkové ploše 1509 m2
- průjezd z ulice do dvora
- dům je napojen na vodovod i kanalizaci + vlastní kopaná studna (s pitnou vodou; rozvod vody v domě lze přepínat mezi obecní a vlastní vodou)
- elektřina je nově rozvedená (vč. 380 V)
- možnost potravinářské výroby
- jednodušší, ale okamžitá možnost bydlení
- možnost přikoupit navazující stavební pozemek s plochou 700 m2
- zdivo je smíšené, obytná část je z kotovice
- okna jsou dřevěná, kastlová, původní
- topení WAW + kamna na tuhá paliva v kuchyni
- příjemná veranda do dvora s eurookny a navazující pergola
- průjezdem oddělený vejminek s dvěma místnostmi (ve stavu k rekonstrukci)
- celkem tři sklepy

Nemovitost představuje skvělou příležitost jak pro trvalé bydlení, tak i pro rekreační využití nebo postupnou rekonstrukci podle vlastních představ.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl zatím zpracován, proto je dle zákona uváděna energetická třída G.

Cena
4 500 000 Kč /za nemovitost Spočítat hypotéku
Aktualizováno
8. 4. 2026
Adresa
Kojátky, Šardičky
ID
52
Stavba
Smíšená
Stav objektu
Dobrý
Druh objektu
Samostatný
Užitná plocha
280 m2
Zastavěná plocha
1212 m2
Podlahová plocha
1509 m2
Plocha pozemku
1509 m2
Plocha zahrady
297 m2
Třída energetické náročnosti
G - Mimořádně nehospodárná
Elektřina
230V, 400V
Plyn
Plynovod
Odpad
Veřejná kanalizace
Topení
Lokální plynové, Lokální tuhá paliva, Lokální elektrické
Komunikace
Asfaltová
Doprava
Autobus
Voda
Vodovod, Studna
Topné těleso
WAW, Kamna
Zdroj topení
WAW, Kamna
Sklep
Bezbarierový přístup

Máte zájem o tuto nemovitost?

Jan Víšek

Jan Víšek

Nemox

Gorkého 66/17, Brno, Veveří

Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!
Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti B3 Technology, s.r.o., IČ: 07330600, se sídlem Novostavby 126/23, 435 11 Lom (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců. Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na info@realitymat.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací
Chystáte se prodat nemovitost?
Pomůžeme Vám!

Kontakt

Jan Víšek

Jan Víšek

Připojit se k Facebook skupině

Přihlášení k odběru

Nenechte si ujít nejnovější nabídky prodeje rodinných domů v Kojátkách.

Tipy Realitymatu

Podobné nabídky