Prodej rodinného domu, Velké Přítočno, Sluneční, 350 m² (ID: 2123927)

Kolik znáte nemovitostí, kde majitel – profesionální stavitel s více než 20letou praxí – osobně každý den dohlížel na stavbu po dobu jednoho roku?

A kolik z nich nabízí skutečné soukromí, vlastní park a technologii na úrovni moderní rezidence?

Právě tato výjimečná péče, důraz na detail a promyšlený koncept se promítají do kvality, kterou u běžných nemovitostí nenajdete.

Navíc – součástí prodeje je i dvojice stylových buggy (terénních vozů), využitých ve filmové produkci, které přirozeně doplňují charakter celé nemovitosti a jsou zahrnuty v kupní ceně.

Nabízíme k prodeji reprezentativní rodinný komplex ve Velkém Přítočně, přibližně 10 minut od Prahy 6. Nemovitost v energetické třídě A – mimořádně úsporná – představuje unikátní kombinaci luxusního rodinného bydlení, dvougeneračního řešení i reprezentativního sídla firmy.

Celá lokalita vznikla jako promyšlený koncept, kdy byly záměrně parcelovány pouze velkorysé pozemky, aby si místo dlouhodobě zachovalo vysoký standard bydlení a přirozeně přitahovalo klientelu s vyššími nároky na kvalitu, klid a soukromí.

Samotný areál je kompletně uzavřený vysokou zdí a poskytuje absolutní soukromí. Zahrada byla navržena na míru a dnes působí spíše jako soukromý park – se vzrostlými stromy (až cca 5 m), solitérními kameny a promyšlenými zónami. Součástí je i oddělené oplocení/zónování pro psy, které zajišťuje bezpečnost, komfort i čistotu hlavních ploch.

Celý areál se nachází na rovinatém pozemku o velikosti 2 077 m² a je koncipován jako uzavřený celek tvořený třemi samostatnými budovami – hlavním rodinným domem o velikosti 350 m², samostatným hostovským domem s wellness a bazénem a dvoupodlažní garáží s dílnou a kompletním zázemím. Díky tomuto uspořádání nabízí nemovitost maximální soukromí i variabilitu využití.

Hlavní dům je řešen jako bezbariérový bungalov, který poskytuje komfortní zázemí pro celou rodinu i případné dvougenerační bydlení. Dispozice zahrnuje čtyři ložnice, dvě pracovny, čtyři koupelny, šatnu a dvě samostatná WC. Dominantou je velkorysý obývací prostor o výměře 88 m² s kuchyní Bauformat ve vysokém lesku a impozantním ostrůvkem o velikosti 1,2 × 3,7 m, vybavený spotřebiči Siemens a Miele. Horní podlaží je koncipováno jako společenská a relaxační zóna s fitness a profesionálním domácím kinem s akustickou úpravou.

Hostovský dům nabízí dispozici 1+kk, saunu a přímý vstup k nadstandardnímu bazénu Compass o velikosti 7,6 × 3,6 m s designovým provedením Brava Nova Perl, který vytváří unikátní 3D efekt vody. Díky bezrámovému zastřešení Alukov Vision a tepelnému čerpadlu je bazén plně využitelný i mimo letní sezónu.

Součástí areálu je také dvoupodlažní garáž s dílnou, vlastním sociálním zázemím a celkovou kapacitou až pro 12 vozidel, což z nemovitosti činí ideální volbu i pro podnikání nebo reprezentativní firemní sídlo.

Technologické vybavení odpovídá nejvyšším standardům – inteligentní systém Loxone, zabezpečení Jablotron napojené na pult centrální ochrany, systém Somfy, vlastní server s UPS zálohováním, rekuperace WAFE 350, změkčovač vody Evolution 300 Boost Eco, dva bojlery Dražice s přípravou na solární systém či inteligentní oběhové čerpadlo Grundfos. Samozřejmostí je kompletní LED osvětlení a ochrana elektroinstalace systémem Saltek.

Důkazem mimořádného důrazu na kvalitu je i samotná realizace – majitel osobně dohlížel na stavbu každý den po dobu jednoho roku a například ručně zatěsnil tisíce detailů (cca 5 000 spojů), aby minimalizoval tepelné mosty a dosáhl špičkových energetických parametrů domu.

Interiér je vybaven prémiovými materiály – sanitou Catalano, bateriemi Hansgrohe a velkoformátovými obklady Rex by Florim Group. Podlahy v dekoru La Roche a koupelna s obklady Onyx Alabastro podtrhují celkový luxusní charakter nemovitosti.

Zahrada tvoří doslova soukromý park se vzrostlými stromy, cedry, borovicemi a designovými solitérními kameny. Nechybí automatická závlaha Hunter, ozvučení Bose napojené na smart systém, inteligentní osvětlení ani robotická sekačka Segway.

Velkou výhodou je také lokalita – v dojezdové vzdálenosti Praha 6 s mezinárodními školami a kompletní občanskou vybaveností, přímo ve Velkém Přítočně je školka, škola, obchod i autobusové spojení směr Praha a Kladno.

Tato nemovitost nabízí jedinečné spojení bydlení, technologie, soukromí a reprezentace.

Je ideální pro klienty, kteří hledají výjimečné bydlení bez kompromisů, s přesahem do podnikání nebo vícegeneračního využití, v bezprostřední blízkosti Prahy.