Prodej chaty, Svatý Jan pod Skalou - Záhrabská, Na Výsluní, 55 m²

Nabízíme k prodeji rekreační chatu dispozice 4+kk, s užitnou plochou cca 55 m², situovanou v klidné a vyhledávané lokalitě Záhrabská, v obci Svatý Jan pod Skalou. Původní chata byla postavena přibližně v padesátých letech, v běžném provedení smíšená konstrukce (původní podezdívka a navazující dřevěná část se sedlovou střechou). Dispozice zahrnuje, prostorné zádveří (verandu), obytnou část s kuchyňským koutem, kde jsou krbová kamna, koupelnu s el. bojlerem, wc a dvě ložnice v podkroví.
• evidovaná stavba s č. evidenčním, zastavěná plocha a nádvoří 45 m², užitná plocha cca 55 m²,
• dispozice 4+kk (2 ložnice v podkroví)
• zavedena elektřina, na pozemku je vlastní vrtaná studna s čerpadlem, přístup po zpevněné komunikaci
• na pozemku je dále kůlna stejné smíšené konstrukce a ploše cca 12 m²
Součástí prodeje je pozemek o celkové výměře cca 1 428 m², tvořený kombinací zahrady 718 m² a navazující lesní části 665m². Pozemek je mírně svažitý, přičemž jeho zadní část přechází do svahu směrem do údolí, což zajišťuje dostatek soukromí a příjemné přírodní prostředí. Lokalita nabízí klid, zeleň a bezprostřední kontakt s přírodou CHKO Český kras. V okolí se nachází převážně rekreační objekty, část zástavby je využívána i k trvalému bydlení. Dle územního plánu se nemovitost nachází v ploše smíšené rekreační (SMR), určené primárně pro individuální rekreaci. Lokalita je stabilizovaná bez dalšího plošného rozvoje, což přispívá k zachování jejího charakteru a klidného prostředí. Stávající objekt je možné rekonstruovat, nebo nahradit novou stavbou obdobného charakteru, s důrazem na respektování okolní zástavby a krajinného rázu.
Svatý Jan pod Skalou patří mezi nejatraktivnější lokality Českého krasu, vyhledávané pro svou přírodu, turistické trasy a jedinečnou atmosféru. Výhodou je zároveň dobrá dopravní dostupnost – nájezd na dálnici D5 je v krátké dojezdové vzdálenosti, s rychlým spojením do Prahy i Berouna. výjimečná lokalita v přírodě Českého krasu, velký pozemek s dostatkem soukromí. možnost vytvořit si vlastní rekreační útočiště. Nemovitost představuje ideální příležitost pro ty, kteří hledají klidné rekreační zázemí s potenciálem úprav dle vlastních představ, v jedné z nejhezčích přírodních lokalit Českého krasu, velký pozemek s dostatkem soukromí a dobrou dostupnost do Prahy. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře.