Prodej rodinného domu, Praha, Novodvorská, 292 m²

Nabízíme k prodeji prostorný rodinný dům s terasou a balkónem s výhledem do klidné zahrady o výměře 607m2

Rodinný dům je situovaný na ulici Novodvorská, dostupnost na metro Kačerov 15minut autobusem, zastávka 1 minuta pěšky, tramvajová zastávka do centra Prahy je vzdálená 7minut pěšky. Dům disponuje dostatečně velkým a variabilním prostorem, dispoziční řešení 6+2.
V domě je jedno podzemní a dvě nadzemní patra. Ve spodní části je veškeré zázemí pro dům a Vaše hobby.
Přízemí a první patro je určené pro bydlení a může nabídnout dvougenerační bydlení nebo si celý prostor může užívat jedna rodina. Každé z obytných pater má velmi podobnou dispozici včetně prostorných a světlých místností, kuchyní a samostatného sociálního příslušenství. Je tedy možné využít je jako dva byty. Všechna patra jsou spojena schodištěm, které nezabírá místo v prostoru.
Kolaudace proběhla na přelomu roku 1989 a 1990.
Nemovitost nabízí dvě garážová stání a jedno venkovní stání kryté pergolou.
Dispozice:
Podzemní podlaží: schodišťová část, chodba umožňující vstup do všech místností podlaží a to: dvou sklepů/spíží; kotelny; prádelny a sušárny; prostorné dílny sestávající ze dvou místností; jedné menší místnosti; zádveří se vstupem na zahradu. Na zadní část budovy přiléhá garáž či sklad na nářadí.
Podlahová plocha 99m2 + 19m2 garáž/sklad

Přízemí: venkovní závětří; zádveří; schodiště; chodba umožňující vstup do všech místností a to: zádveří; garáže; kuchyně s jídelním koutem a malým přístěnkem; obývací pokoj se vstupem na terasu s výhledem do zahrady; pokoj; koupelna s umyvadlem, bidetem, toaletou a sprchovacím koutem.
Podlahová plocha 84m2 + 15m2 garáž + 23m2 terasa + 8m2 závětří

První patro: opět centrální chodba; kuchyně; obývací pokoj se vstupem na balkón s výhledem do zahrady; tři ložnice; koupelna s vanou; umyvadlem sprchovacím koutem a toaletou.
Podlahová plocha 109m2 + 3m2lodžie + 13m2 balkón

Celková podlahová plocha (v legendě inzerce uvedená jako užitná) činí 292m2.
Dům je ve velmi dobrém původním stavu, v předchozích letech došlo k rekonstrukci koupelny v přízemí a minulý rok proběhla rekonstrukce střechy, terasy a balkónu. Na střeše jsou nainstalované solární panely, šetřící spotřebu elektrické energie. Vytápění plynovým kotlem. Nemovitost je napojená na veškeré inženýrské sítě. Informace o PENB bude aktualizována.