Prodej pozemku pro bydlení, Hrusice, Na Šmejkalce, 617 m²

25 minut z centra Prahy – a jste v úplně jiném světě

Nabízím k prodeji pozemek o velikosti 617 m² v obci Hrusice, v chatové osadě Na Šmejkalce.
Místo, které kombinuje klid přírody s výbornou dostupností do Prahy – ideální pro ty, kdo chtějí změnit životní tempo, ale ne ztratit kontakt s městem.
________________________________________
Místo, které má atmosféru
Pozemek se nachází na okraji obce v klidné chatové oblasti, kde už dnes řada lidí bydlí trvale.
Pod pozemkem protéká potok, naproti je les a okolí tvoří kopce, louky a příroda, která vás bude bavit každý den. K Sázavě je to cca 2 km.
. Do centra Prahy se dostanete autem do 25 minut (mimo špičku)
. Nebo za 35 minut vlakem (PID)
. Benešov je vzdálený cca 15 minut
________________________________________
Možnost výstavby podle vašich představ
Dle územního plánu je možné:
• zastavět až 20 % plochy
• postavit dům o 1 nadzemním podlaží + obytné podkroví
Součástí prodeje je také studie rodinného domu (dřevostavby), která je navržena tak, aby přirozeně zapadla do okolní krajiny.
________________________________________
Co na pozemku najdete
Na pozemku stojí zkolaudovaná chata (cca 25 m² zastavěné plochy), kterou lze využít nebo přestavět.
K dispozici:
• elektřina přivedena na pozemek
• funkční vrtaná studna
• projekt na ČOV
Přístup je po asfaltové cestě, posledních cca 100 m po zpevněné komunikaci.
Pozemek je ve výraznějším svahu.
Na jednu stranu to znamená nutnost terénních úprav, na druhou stranu získáte výhled a soukromí, které na rovině nenajdete.
________________________________________
Lokalita, která dává smysl
Hrusice a okolí nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň klid, který v Praze nenajdete.
Není náhoda, že zde žije čím dál více rodin s dětmi.
Tady můžete:
• vyrazit z domu rovnou do lesa
• trávit víkendy aktivně, ne v obchodních centrech
• dopřát dětem prostor, který ve městě chybí
________________________________________
Pro koho je to ideální
. Pro rodinu, která chce odejít ze sídliště
. Pro ty, kdo chtějí žít v přírodě každý den, ne jen o víkendu
. Pro lidi, kteří hledají dostupné řešení vlastního bydlení
. Pro ty, kdo ocení kombinaci klidu a rychlé dostupnosti Prahy
________________________________________
Zavolejte a přijeďte se podívat
Tohle místo je potřeba zažít na vlastní kůži.
Rád vám pozemek ukážu, vysvětlím možnosti výstavby a projdeme spolu i potenciál celé lokality.
Ozvěte se a domluvte si termín prohlídky. Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.