Prodej rodinného domu, Kunovice, 200 m²

Prodej nízkoenergetického rodinného domu 3+kk se zasklenou terasou a zděnou dvojgaráží I Kunovice, okr. Vsetín

Nabízíme k prodeji moderní nízkoenergetický rodinný dům (dřevostavba) zkolaudovaný v roce 2016, situovaný na oploceném a pečlivě udržovaném pozemku.

Součástí nemovitosti je zděná dvojgaráž pro dvě auta, která zajišťuje komfortní parkování i dostatek úložného prostoru.

Celková plocha pozemku činí 1 019 m and sup2;, zastavěná plocha 280 m and sup2; + zahradní domek 24 m and sup2;.

Pozemek je kompletně oplocen drátěným pletivem se sloupky, vstup zajišťuje elektrická vjezdová brána na dálkové ovládání a samostatná branka pro pěší. Vjezd je řešen kamennými sloupky. Zpevněné plochy jsou ze zámkové dlažby.

Na zahradě se nachází bazén 3,5 × 5 m (částečně zapuštěný), zahradní domek 24 m and sup2;, čistička odpadních vod (ČOV), nádrž s vodoměrem a vzrostlé ovocné stromy (meruňky, hrušky, jabloně, švestky durancie). Část pozemku je situována za oplocením (HUP) s dalšími ovocnými stromy.

Vstup do domu je zastřešený, schody jsou vyhřívané. V domě je vstupní chodba s podlahovým vytápěním, dále chodba se vstupem na zateplenou půdu se stahovacími schody a pochozí lávkou.

Dispozice 3+kk:

Dům nabízí vstupní chodbu, samostatný pokoj, ložnici, koupelnu s rohovou vanou, samostatné WC a technickou místnost. Dominantou je obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem a přímým vstupem na prostornou zasklenou a zateplenou terasu s celoročním využitím.

Podlahové vytápění je v koupelně, chodbě a dětském pokoji, v obytných místnostech je plovoucí podlaha, v koupelně keramická dlažba a obklady.

Vytápění je řešeno krbovými kamny s výměníkem a externím přisáváním vzduchu, doplněno elektrickým topením jako záloha. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler.

Dům je velmi úsporný měsíční náklady činí cca 4 000 Kč elektřina a 500 Kč voda (vlastní ČOV bez stočného).

K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně energetického štítku. Energetická náročnost budovy je třídy B velmi úsporná.

Tato nemovitost představuje velmi zajímavou investiční příležitost díky nízkým provozním nákladům, kvalitnímu provedení a dlouhodobé hodnotě.

Doporučujeme osobní prohlídku dům nabízí klidné, slunné a velmi příjemné místo k bydlení.

Ideální volba pro rodinu s dětmi, ale i pro starší pár, který hledá komfortní bydlení v klidném prostředí s veškerým zázemím a minimálními náklady.