Prodej rodinného domu, Černá v Pošumaví, 320 m²

Rodinný dům s užitnou plochou 320 m², dvěma apartmány a zavedeným příjmem z pronájmu, jen 250 metrů od Lipna

Představte si místo, kde můžete každý den začínat procházkou k vodě, sledovat západ slunce nad Lipnem z vlastní zahrady a zároveň vlastnit nemovitost, která vám pomáhá financovat svůj provoz.

Právě takový je tento moderní dům v Černé v Pošumaví.

Na pozemku o rozloze 2 022 m² stojí dům kolaudovaný v roce 2018 s celkovou užitnou plochou přibližně 320 m². Nabízí komfortní rodinné bydlení a současně dvě plně vybavené apartmánové jednotky určené ke krátkodobému pronájmu.

Nemovitost se nachází v klidné části obce, přibližně 250 metrů od břehu Lipenské přehrady. Centrum obce, restaurace, marina, cyklostezky i další služby jsou v pohodlné docházkové vzdálenosti.

Dům, který spojuje bydlení a investici
Přízemí domu je navrženo jako komfortní rodinné bydlení o dispozici 3+1 s obytnou plochou přibližně 100 m². K dispozici jsou dvě koupelny, prostorný obývací pokoj, kuchyně a přímé vstupy na zahradu.
V patře se nacházejí dva samostatné apartmány s vlastními vstupy, které jsou dlouhodobě využívány ke krátkodobému ubytování hostů přijíždějících za krásami Lipenska.

Nový majitel tak získává možnost:
- pohodlného rodinného bydlení,
- kombinace bydlení a podnikání,
- nebo využití celé nemovitosti jako investičního objektu.

Co vás na této nemovitosti zaujme:
- užitná plocha domu cca 320 m²
- pozemek 2 022 m²
- kolaudace v roce 2018
- dva samostatné apartmány
- bazén pro rodinu i hosty
- dětské hřiště
- garáž a dílna o ploše 48 m²
- vlastní parkovací místa
- klidná lokalita
- přibližně 250 m od Lipna
- celoroční využití díky atraktivní lokalitě

Lipno po celý rok
Lipensko dnes není pouze letní destinací. V létě nabízí koupání, jachting, paddleboarding, cyklostezky a turistiku. V zimě jsou v dosahu lyžařské areály, běžkařské trasy i bruslařská magistrála na zamrzlém Lipně.
Právě díky celoroční návštěvnosti představují zdejší ubytovací kapacity dlouhodobě vyhledávanou službu.

Místo, které má smysl dnes i do budoucna
Najít moderní dům s velkým pozemkem, možností vlastního bydlení, zavedeným ubytováním a zároveň tak blízko vodě je na Lipensku stále obtížnější.
Pokud hledáte nemovitost, která vám nabídne nejen kvalitní bydlení, ale i možnost pravidelného příjmu a dlouhodobě zajímavou hodnotu, ráda vám ji osobně představím.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.