Prodej rodinného domu, Dolní Dunajovice, Rudé armády, 203 m²

V srdci jižní Moravy vám nabízím k prodeji hrubou stavbu rodinného domu o dispozici 7+kk a celkové ploše 203 m2 v obci Dolní Dunajovice. Ideální volba pro vlastní bydlení i investici (např. rekreační ubytování), která spojuje atraktivní lokalitu s možností dokončení přesně podle vašich představ. Pozemek má výměru 397 m2 a dům je navržen tak, aby citlivě zapadl do okolní zástavby a zároveň splňoval nároky na moderní, komfortní bydlení.

Architektonický návrh vychází z tradiční venkovské architektury, kterou převádí do čistého, minimalistického pojetí. Hlavní hmota se sedlovou střechou přirozeně navazuje na uliční frontu a doplňuje ji kolmé křídlo, které vytváří polouzavřený dvůr s dostatkem soukromí a příjemnou atmosférou pro každodenní život i relaxaci.

Dům se prodává ve fázi rozšířené hrubé stavby hotová bude základová deska, nosné konstrukce, zdivo, stropy, krov, střešní krytina i osazená okna. Díky tomu získáváte pevný základ a zároveň volnost dokončit interiér přesně podle svého stylu, potřeb i rozpočtu.

Na pozemku jsou připraveny:
- vodovodní přípojka
- kanalizace včetně dešťové
- elektřina (NN)

K dispozici je kompletní projektová dokumentace včetně pravomocného stavebního povolení, takže můžete plynule navázat na další fázi výstavby bez zdržení.

V obci najdete veškerou občanskou vybavenost. Přímo před domem je mateřská školka, o pár kroků dál oblíbená Restaurace Praha. Lokalita navíc nabízí skvělé napojení na okolní města do Mikulova dojedete za 7 minut, do Pohořelic za 18 minut a do Brna přibližně za 35 minut.

Dolní Dunajovice jsou malebnou vinařskou obcí na úpatí Pálavy, ležící v srdci Mikulovské vinařské podoblasti. Nachází se přibližně 45 km jižně od Brna a jen pár minut od Mikulova a Lednicko-valtického areálu zapsaného na seznamu UNESCO. Obec je pevně spjatá s vinařskou tradicí a během roku zde probíhá řada oblíbených akcí od otevřených sklepů, přes košty vín až po tradiční folklorní slavnosti. Atmosféra místa je autentická, přívětivá a přirozeně láká k posezení ve vinných sklípcích i k objevování okolní krajiny. Dominantou obce jsou rozlehlé vinice s výhledy na Pálavu a ikonická silueta Děvína. Právě kombinace výjimečné přírody, vinařské kultury a strategické polohy dělá z Dolních Dunajovic atraktivní lokalitu nejen pro bydlení, ale i pro investici, zejména v oblasti krátkodobých pronájmů a rekreačního ubytování.

Nemovitost lze bez problému financovat hypotečním úvěrem. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mi neváhejte napsat či zavolat, rád vám dům osobně ukážu.