Prodej rodinného domu, Praha - Lysolaje, Čábelecká, 213 m²

Exkluzivní investiční příležitost v Praze 6 Lysolaje

Rodinný dům se 3 bytovými jednotkami + rozvojový potenciál

Nabízíme k prodeji atraktivní nemovitost v jedné z nejžádanějších a klidných lokalit Prahy 6 Lysolaje.

Jedná se o rodinný dům rozdělený na 3 bytové jednotky, který stojí na pozemku o celkové výměře cca 3 019 m² (z toho zahrada cca 2 714 m²) . Nemovitost představuje ideální kombinaci okamžitého využití a dlouhodobého developerského potenciálu.

Klíčové přednosti nemovitosti:
3 samostatné bytové jednotky vhodné pro nájemní bydlení či vícegenerační užívání
Částečná rekonstrukce (přízemí a podkroví), zbytek v původním stavu možnost realizace dle vlastních představ
Rozlehlý pozemek se zahradou poskytující soukromí i další využití
Výjimečná lokalita klid, zeleň, zároveň výborná dostupnost centra Prahy

Developerský potenciál - pozemek umožňuje realizaci nového stavebního záměru o velikosti cca 7 až 8 bytových jednotek, v závislosti na zvoleném architektonickém řešení.

Projekt je nutné přizpůsobit konfiguraci a svažitosti terénu, požadavkům na parkovací kapacity a regulativům územního plánování. Ideální příležitost pro investora nebo developera hledajícího projekt v prémiové lokalitě s omezenou nabídkou.

Lokalita Lysolaje je vyhledávaná rezidenční čtvrť s venkovským charakterem, množstvím zeleně a rychlou dostupností do centra i na letiště. Oblast nabízí kombinaci klidu, prestiže a dlouhodobě stabilní hodnoty nemovitostí.

Pro sjednání osobní prohlídky neváhejte kontaktovat makléře.