Prodej bytu 3+1, Praha - Krč, Horáčkova, 62 m² (ID: 2112144)

Jestliže hledáte bydlení v Krči, tak už určitě víte, že se jedná velmi lukrativní a příjemnou lokalitu k životu. O to víc Vás bude zajímat tento byt před rekonstrukcí v ulici Horáčkova, odkud je to kousek do OC Arkády Pankrác a samozřejmě také na metro.

Jedná se o byt, který má díky oknům na obě strany domu opravdu dostatek světla a vzhledem k umístění v 10. patře Vás výhledy budou skutečně bavit. Ať už pohled jižním směrem k Cukráku, nebo na severozápad na Pražský hrad s celým centrem Prahy, Vás určitě neomrzí.

Dispozičně se jedná o klasické 3+1, s plochou 62m2 + 7m2 lodžie a s komorou na patře. Byt je v původním stavu a vyklizený – dostatek místa, praktické využití, funčkní zařízení, to jsou základy, ze kterých lze při rekonstrukci vycházet. A můžete být opravdu kreativní, veškeré stěny v bytě jsou pouze kartonové příčky, proto se nový majitel může poměrně vyřádit a vše nově vyřešit dle svých přestav. Z tohoto důvodu uvádíme fotografie reálného stavu a záměrně jsme se vyhnuli vizualizacím, ať vše necháme na Vaší představivosti. Aktuální dispozice je pak znázorněna na jednoduchém plánku.

Byt je v osobním vlastnictví s dobře fungujícím SVJ i správci. Aktuálně se připravuje rekonstrukce fasády ze severní strany. Proto byl fond oprav krátkodobě navýšen z původních 1.596,- na 3.192,-. Financování hypotečním úvěrem pak není problém. Náklady spojené s bydlením vychází takto: Fond oprav 3.192,-, teplá voda 536,-, studená voda 217,-, teplo 1.757,- a spolu s ostatními spíše drobnými provozními náklady = celkem měsíční zálohy 6.585,- + samozřejmě elektřina a plyn dle Vaší spotřeby.

Máte-li zájem o více informací nebo rovnou prohlídku bytu, kontaktujte mě telefonicky nebo e-mailem. Rád se Vám budu věnovat.