Prodej pozemku pro bydlení, Jablůnka, 1055 m²

Takové nabídky se neobjevují často.
V Jablůnce v okrese Vsetín nabízím stavební pozemek o velikosti 1 055 m² s platným stavebním povolením na moderní rodinný dům – roubenku, navrženou s důrazem na prostor, světlo a propojení s okolní krajinou.
Žádné „možná jednou půjde stavět“. Tady už se stavět může.

Proč právě Jablůnka?
Jablůnka je oblíbená obec na pomezí Valašska a Hostýnských vrchů, která kombinuje klid menší obce s výbornou dostupností.
Vsetín – cca 10 minut
Valašské Meziříčí – cca 15 minut
Zlín – cca 40 minut
Hranice / D48 – rychlé napojení na hlavní tahy
V obci najdete školu, školku, obchody, restaurace, sportoviště i vlakové a autobusové spojení. Okolí je ideální pro turistiku, cyklistiku i běžný život bez zbytečného stresu.

Pozemek s jižní orientací
- výměra 1 055 m²
- obdélníkový tvar cca 35 × 30 m
- výrazný jižní svah (20–25 %) – dostatek světla a soukromí
- zajištěný příjezd
- mimo záplavové území
- plochy smíšené obytné vesnické – bydlení v RD
Inženýrské sítě:
elektřina na pozemku, napojení na kanalizaci, vlastní studna

Projekt rodinného domu – roubenka
Na pozemku je povolen rodinný dům – roubenka s dispozicí 6+1, který nabízí velkorysý prostor a praktické členění.
- 1 PP + 2 NP (obytné podkroví)
- kompletně podsklepený
- kryté stání pro auto (5,04 × 3,25 m)
- terasa orientovaná do zahrady

Základní parametry domu:
- zastavěná plocha domu: 105,69 m²
- kryté stání: 16,63 m²
- podlahová plocha celkem: 237,35 m²
- obytná plocha: 111,59 m²
- obestavěný prostor: 1 207,53 m³
- celková zastavěná plocha včetně terasy a zpevněných ploch: 260,24 m²

Dispozice domu
Suterén:
Technické a relaxační zázemí domu – sauna, odpočinková místnost, dílna, skladovací prostory, WC a kotelna.
1. nadzemní podlaží:
Vstupní část se zádveřím, otevřený obytný prostor s obývacím pokojem, jídelnou a kuchyní, ložnice, koupelna a samostatné WC.
Podkroví: Tři samostatné pokoje, pracovna, koupelna, samostatné WC – ideální kombinace klidu a soukromí.

Další technické řešení
- retenční nádrž s odvodem do Lýkového potoka
- efektivní využití svažitého pozemku
- promyšlené oddělení denní a klidové části domu

Proč si tento pozemek nenechat ujít?
- stavební povolení v ceně
- hotový projekt roubenky s charakterem
- klidná lokalita s dobrou dostupností
- možnost okamžité realizace stavby

Pokud hledáte pozemek s jasným plánem a atmosférou, tato nabídka v Jablůnce rozhodně stojí za pozornost.
Ráda vám zašlu kompletní projektovou dokumentaci a domluvím osobní prohlídku.

Prodávající má právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií. V případě více zájemců o koupi bude kupující vybrán na základě parametrů stanovených prodávajícím.