Prodej rodinného domu, Praha - Letňany, Ašská, 437 m²

Nabízíme k prodeji investiční nemovitost na adrese Ašská, Praha 9 – Letňany, evidovanou jako ubytovací zařízení s výrazným výnosovým potenciálem.
Základní informace
• Typ objektu: ubytovací zařízení
• Užitná plocha (ubytovací jednotky): 436,8 m²
• Další prostory: 158,45 m²
• Samostatný rodinný dům: 89 m²
• Celkem: 13 jednotek + rodinný dům
Popis nemovitosti
Objekt se skládá ze 13 ubytovacích jednotek (18–43 m²) a samostatného rodinného domu (89 m²), který se nachází na pozemku a přímo navazuje na hlavní budovu.
Součástí nemovitosti jsou také komerční a společné prostory, včetně restaurace (sezení, bar, kuchyně, zázemí), recepce, atria a skladů.
Nemovitost je aktuálně bez nájemníků a připravena k rekonstrukci, což umožňuje novému vlastníkovi realizovat vlastní investiční strategii a maximalizovat výnos.
Stav nemovitosti
• částečně k rekonstrukci
• doporučena modernizace interiérů a vybavení
• možnost rychlého zprovoznění po základních úpravách
Výnosový potenciál
• Odhadovaný měsíční příjem: cca 250 000 Kč
• potenciál dalšího navýšení při optimalizaci provozu
Možnosti využití
• ubytovna pro zaměstnance
• penzion / krátkodobé ubytování
• dlouhodobý pronájem
• kombinace s gastro provozem
Hlavní výhody
• atraktivní lokalita Praha – Letňany (stabilní poptávka po ubytování)
• flexibilní využití objektu
• výrazný potenciál zhodnocení po rekonstrukci
• možnost vytvoření vlastního konceptu
• připraveno k okamžité realizaci projektu
Investiční shrnutí
Nemovitost představuje zajímavou investiční příležitost v Praze s potenciálem stabilního cashflow. Po rekonstrukci lze dosáhnout atraktivního výnosu a dlouhodobého zhodnocení.